← Tilbage til boliger
Stort og nydeligt familiehus, der er opført i gode materialer samt med rigtig god plads!, billede 1 af 3
1 / 3

Klintemarken 16

2860 Søborg

Fra Home.dk

8.695.000 kr.

Fundet af Homie for 16 dage siden

Værelser
7
Størrelse
232
Grundstørrelse
984
Boligtype
Villa
Byggeår
1934
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Terrasse
  • Sydvendt
  • Kælder

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,8–13,1 mio. kr.

Baseret på 19 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 10,7M er højt for denne type bolig. Comp-satte huse fra 1930-1970erne med 232 m² ligger typisk 32-48k kr/m², selvom nogle moderne eller særligt velholdte når 60-77k. Målhuset er solidarisk vedligeholdt (tag 2008, kloakering udskiftet, fjernvarme kommende) men ikke nyrenoveret som nogle comps, hvilket retfærdiggør justering mod median snarere end top-priser. En comp fra 1934 med 7 værelser solgte for 12M (62k/m²), men den var markeret nyrenoveret. Med den conservative energimærke C og tilbygget-karakter justeres til ca. 42k/m², hvilket giver omkring 9,8M.

børnevenligtrummeligt

Mægler skriver

Køkken

Ved siden af stuen ligger køkken-alrummet, hvor I oplever en indbydende stemning og får gode opbevaringsløsninger.

Stuer

I træder indenfor via entréen, der leder forbi badeværelset og direkte til stuen, hvor solen strømmer gavmildt ind fra syd og vest. Med det ekstra værelse og endnu en stue på 1. salen – inkl. flere muligheder for indretning med flere værelser – får I masser af plads at indrette jer på.

Værelser

Stueplan afrundes af 2 regulære værelser.

Badeværelser

2 badeværelser.

Altan

Fra stuen er der udgang til en sydvendt altan, hvor solen kan nydes fra morgen til aften.

1. sal

1. salen har desuden loft til kip, fritlagte bjælker og et skønt lysindfald.

Kælder

Kælderen bidrager ligeledes med et hav af muligheder grundet den pæne stand, og med hele to udgange til haven skabes en god harmoni mellem ude og inde.

Have

Huset ligger med en god og tilpas afstand til fortovet. I forhaven møder du en god og stor indkørsel. Udenfor i baghaven har I både græsplæne, fin beplantning, en stor og delvist overdækket terrasse samt et udekøkken.

Øvrigt

Præsentabelt hus med masser af rum, plads og rummelighed. En meget velholdt ejendom hele vejen igennem. Byder bl.a. på et skønt køkkenalrum, store stuer, 4-6 værelser og en rigtig god og stor kælder. Huset fremstår i dag som en meget velholdt og præsentabel ejendom i en god og sund stand. Oprindeligt blev huset opført i 1936 som en helt klassisk bungalow, men i ca. 2000 blev huset udvidet og tilbygget. Senere blev kvist og terrasse på 1. sal etableret. Taget er fra ca. 2008. Udekøkken og terrasse i haven er bygget i ca. 2015. Alt kloakering ud til hovedbrønden er udskiftet i sælgers ejertid. 2 store faskiner er etableret i haven. Varmeinstallation er centralvarme fra et naturgasfyr, men fjernvarme færdiginstalleres inden for relativt kort tid. Huset er beliggende på en stille vej i et meget børnevenligt område – helt bestemt med et hyggeligt nærmiljø. Gladsaxe Kommune har hen over de seneste årtier udviklet sig til en af de mest attraktive kommuner i hele landet med et utal af faciliteter og fritidsaktiviteter til hele familien. Her er du også tæt på flere forskellige folkeskoler. Ønsker man privatskole, er der flere muligheder at vælge mellem, og bl.a. ligger den meget eftertragtede og velrenommerede Kvikmarken Privatskole lige rundt om hjørnet. Derudover er der mange forskellige daginstitutioner samt fritids- og ungdomsklubber i området. De daglige indkøb kan klares meget nemt i de nærtliggende Netto, Rema og/eller Kvickly. Hvis den store shoppingtur skal planlægges, ligger Lyngby Storcenter og resten af Lyngbys mange faciliteter kun 5-10 minutters kørsel fra ejendommen. Med kort afstand til Buddinge Station har du også rigtig gode tog- og busforbindelser samt kommende Letbane.

Om kommunen

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Mægler

home Søborg - Dyssegård

39 67 18 18

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.