← Tilbage til boliger
Halvt dobbelthus på stor solrig grund i Stengårdskvarteret; trygt og tæt på indkøb, gode skoler, legeplads m.v., billede 1 af 3
1 / 3

Stengårdsvænge 80

2800 Kongens Lyngby

Fra Home.dk

7.245.000 kr.

Vurderet 28% over markedet

Fundet af Homie for 12 dage siden

Værelser
4
Størrelse
86
Grundstørrelse
393
Boligtype
Villa
Byggeår
1959
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Egen have
  • Sydvendt
  • Gulvvarme
  • Kælder

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,1–6,1 mio. kr.

28% over markedet

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er gennemrenoveret med nyt tag (2024), vinduer, moderne badeværelser og højkvalitets køkken, hvilket placerer den blandt de bedre comps. Energiklasse C og 4 værelser på 86 m² matcher godt med markedet, men den omfattende modernisering og ekstra kælderrums- og hemsplads retfærdiggør en opjustering på ca. 4-5 % fra baseline.

nyrenoveretbørnevenligtroligt

Mægler skriver

Køkken

Stueetagen er husets hjerte med et stort køkken fra 2021 (inkl. Quooker), der i åben forbindelse med stuen sikrer et fantastisk lysindfald og direkte udgang til den store træterrasse og have.

Stue

Stueetagen er husets hjerte med et stort køkken fra 2021 (inkl. Quooker), der i åben forbindelse med stuen sikrer et fantastisk lysindfald og direkte udgang til den store træterrasse og have.

Værelser

På førstesalen finder I tre værelser og et stilrent badeværelse, mens den lyse hems øverst, som kan opdeles i to rum, giver ekstra bonuskvadratmeter.

Badeværelse

På førstesalen finder I tre værelser og et stilrent badeværelse. Den udgravede kælder føles som en integreret del af boligen med mekanisk varmegenvinding, luksuriøst badeværelse fra 2025 med gulvvarme og eget vaskerum med separat indgang.

Kælder

Den udgravede kælder føles som en integreret del af boligen med mekanisk varmegenvinding, luksuriøst badeværelse fra 2025 med gulvvarme og eget vaskerum med separat indgang.

Terrasse

Der er direkte udgang til den store træterrasse og have.

Have

Den solrige, sydvendte have vender væk fra den stille villavej, og er således fuldstændig ugeneret for forbipasserende naboer. Her kan børnene lege frit på græsset, mens de voksne nyder grillhygge på træterrassen.

Øvrigt

Her får I et gennemrenoveret halvt dobbelthus, hvor de tunge investeringer, der med dagens håndværkerpriser løber op i millionbeløb, allerede er taget. Med nyt tag fra 2024 (uden asbest), nye vinduer og eksklusive badeværelser fra 2022 og 2025, er dette en sjælden mulighed for at flytte direkte ind i en bekymringsfri og energieffektiv bolig med fjernvarme planlagt i 2028. 130 veludnyttede etagemeter fordelt over fire plan. I bydes velkommen af jeres private indkørsel.

Beliggenhed

I bosætter jer i det trygge Stengårdskvarter, hvor hverdagen glider lettere. Den populære Stengård Skole, som unge familier ofte flytter til skoledistriktet for, ligger for enden af vejen, så børnene kan gå sikkert i skole på få minutter. Desuden ligger Gladsaxe privatskole og Den Lille Skole i gåafstand. Nyd weekenden ved Bagsværd eller Lyngby Sø, eller tag på shopping i Lyngby centrum kun 2 km herfra. Med S-tog og den nye letbane tæt på, når I København på kun 15 minutter.

Om kommunen

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Mægler

home Kgs. Lyngby

45 93 24 44

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.