← Tilbage til boliger
Niels Finsens Alle 28 2860 Søborg, billede 1 af 1

Niels Finsens Alle 28

2860 Søborg

Fra Danbolig

12.995.000 kr.

Vurderet 12% under markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
7
Størrelse
190
Grundstørrelse
713
Boligtype
Villa
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Gulvvarme
  • Kælder

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 13,4–16,4 mio. kr.

12% under markedet

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 190 kvm er fuldt renoveret med energimærke C og ligger på en grund på 713 kvm, hvilket matcher størrelsen og kvaliteten på de sammenlignelige boliger. Den gennemgribende modernisering kombineret med bevaring af den historiske sjæl fra 1899 samt det børnevenlige kvarter med kort afstand til Søborg Skole retfærdiggør en pris i den øvre del af markedet.

hyggeligbørnevenligtroligt

Mægler skriver

Stuer

Indenfor strømmer lyset gennem de store, højloftede rum, som giver et helt fantastisk og dejligt lysindfald, ikke alle huse kan prale med to vidunderlige stuer med franske døre.

Glaskarnap

Huset byder velkommen med en smuk glaskarnap, der fortæller historier helt tilbage fra 1899. Den solrige glaskarnap mod sydvest er det perfekte sted at indrette en hyggekrog, hvor den sidste aftensol kan nydes.

Spisekøkken

Det store spisekøkken bliver hurtigt familiens naturlige samlingspunkt, Hjerterummet hvor der er plads til lektielæsning ved langbordet, mens aftensmaden forberedes.

Værelser

1. sal byder på to hyggelige værelser med mulighed for nemt at etablere det 3. værelse, som oprindeligt var der, da den store åbne repos, let kan forvandles til et ekstra værelse, hvis behovet for 3 værelser er der.

Badeværelse

Ligeledes er der et stort badeværelse med både badekar og brus og vindue til udluftning.

Kælderplan

Kælderplan rummer 127 ekstra kvadratmeter, med masser af bonusplads og mange anvendelsesmuligheder. Kælderen er lys, tør og højloftet (2,34 meter i det største rum). Her er badeværelse, vaskerum og det geniale rum til teenagere, hobbyliv eller hjemmekontor.

Terrasser

Udenfor byder havelivet på de to fantastiske terrasser, hvor man kan fange solens stråler fra morgen til aften. Den største terrasse er bygget i solidt, dansk egetræ og ligger i direkte niveau med køkkenet, så det er nemt at rykke middagen ud under åben himmel. Og havens absolut bedste detalje, er bl.a. det indbyggede shelter under terrassen. Her kan ungerne holde pyjamasparty og sove under stjernerne i sommerferien, mens man nyder et roligt glas vin på terrassen ovenover.

Øvrigt

Leder I efter et hjem, hvor der ikke er gået på kompromis med noget som helst? På Niels Finsens Allé 28 i Søborg møder den historiske sjæl en sjælden byggeteknisk kvalitet. Her er hver eneste kvadratmeter af de i alt 305 brugbare etagemeter renoveret og opført med fokus på langsigtede, solide løsninger og ordentlige materialer. Resultatet er en fuldstændig indflytningsklar familievilla i sublim stand, hvor der er tænkt over hver eneste detalje – lige fra energiforbedringer til det æstetiske udtryk. Moderne komfort og masser af plads til både de hyggelige hverdagsrutiner og de store familiemiddage. Det her er et kvarter, hvor naboerne kender hinanden, og hvor man trygt låner en kop sukker ved hækken. Trafikken suser ikke afsted her – bilerne kører roligt med 30 km/t på den stille villavej. Børnene har kun 500 meter til den populære Søborg Skole, hvor man kan kigge dertil fra huset, så skolevejen er nem og hurtigt. Hverdagen glider bare lettere, når det hyggelige butiksliv på Søborg Hovedgade, Vangede Station og de grønne stier omkring Utterslev Mose er lige i nærheden. Skal man ind til København, tager cykelturen kun ca. 25 minutter. Det bedste fra to verdener. I 2010 blev huset udvidet med en stor tilbygning og er siden hen løbende opdateret med stor kærlighed til detaljen. Her kan man se frem til dejlig gulvvarme i stort set hele stueetagen, energivenlige vinduer fra 2016 og nem fjernvarme. Det er et hjem, der føles trygt og rart at træde indenfor i.

Om kommunen

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.