Niels Bohrs Alle 38

2860 Søborg

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Terrasse
• Egen have
• Gulvvarme
• Garage

Homies prisvurdering

Baseret på 20 sammenlignelige boliger i området

Boligen er totalrenoveret villa med 140 m² plus 71 m² kælder med høj standard, hvilket ligger over median af comps-sammlingen. Baseline på 7,93 mio. justeres opad med ca. 2 % til 8,1 mio., da nyrenoveret stand, moderne køkken-alrum med terrasse og disponibel kælder med gulvvarme adskiller boligen positivt fra de mindre ensformige comps; prisen ligger under de mere luksuriøse og større sammenligningsboliger.

Mægler skriver

På Niels Bohrs Alle 38 får du en fantastisk flot murermestervilla tæt på Søborg Hovedgade og til Søborg skole distrikt. Her finder du den totalrenoverede villa med 140 m² bolig + en anvendelig 2. sal på ca. 20 m² (disp. rum) samt en veludnyttet kælder på 71 m². Her får du en bolig, hvor moderne komfort, funktionalitet og hyggelig atmosfære går hånd i hånd. Villaen: Boligen byder velkommen via en entré med fordelingsgang, der leder dig videre ind i husets naturlige samlingspunkt – et stort og åbent køkken-alrum med stilren kogeø og siddepladser. Her er god plads til både hverdag og gæster, og alrummet ligger i åben forbindelse med en hyggelig TV-stue. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til en stor træterrasse, som fungerer som et perfekt loungeområde og en privat oase i haven – ideel til både afslapning og sociale sammenkomster. I stueplan findes desuden et gæstetoilet. På 1. salen finder du tre gode soveværelser samt et lækkert badeværelse med elektroniske Velux-vinduer, der sikrer både lys og komfort. Via trappe fortsætter boligen til 2. salen, som byder på et ekstra disponibelt rum med en fantastisk udsigt over villavejen og flotte Velux-vinduer med elektronisk åbning – perfekt som kontor, kreativt rum eller ekstra opholdsplads. Kælderen er særdeles anvendelig og fremstår i høj kvalitet med gulvvarme i det store disponible rum, der egner sig oplagt til erhverv, teenagerafdeling, hobbyrum eller fitness. Herudover er der et badeværelse med badekar og vaskefaciliteter samt ekstra opbevaringsrum. Haven: Haven er nem at holde og byder på sol hele dagen, hvilket gør den ideel til både børnefamilier og hyggelige arrangementer. Her er også plads til grill og udeliv samt et ekstra skur til opbevaring. Ejendommen fuldendes af en dobbelt garage med elektriske porte og tilhørende kontor, hvilket giver perfekte rammer for dig, der drømmer om værksted, hobbyrum eller hjemmearbejdsplads. Beliggenheden er i top med tilknytning til Søborg Skole og kort afstand til både natur og byliv. Du bor blot få minutter fra Utterslev Mose samt populære steder som Ismageriet Søborg, Grannys House og Nano Sushi Søborg. Dagligvareindkøb klares nemt ved Søborg Hovedgade.

Lignende boliger

Niels Finsens Alle 28

2860 Søborg

12.995.000 kr.

Maj Alle 15

2860 Søborg

8.395.000 kr.

Persiensvej 14

2300 København S

12.995.000 kr.

Nordlundsvej 50

2650 Hvidovre

6.695.000 kr.

Møllevænget 40

2970 Hørsholm

19.995.000 kr.

Alfred Christensens Vej 6A

2850 Nærum

15.350.000 kr.

Toftholmvænget 32

2740 Skovlunde

11.995.000 kr.

Ved Lergravene 9

2770 Kastrup

7.495.000 kr.