Tvillingevej 15
2765 Smørum
Fra Home.dk
5.795.000 kr.
Vurderet 24% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 7
- Størrelse
- 189 m²
- Grundstørrelse
- 744 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1967
- Energimærke
- A2015
Boligen har
- Altan
- Terrasse
- Parkering
- Bryggers
27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 7,1–8,0 mio. kr.
24% under markedetBaseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en klassisk villa fra 1967 på 189 m² med 7 rum og god energimærkning (A2015), hvilket ligger over mange comps. Baseline på 7,97 mio. kr justeres ned til ca. 7,65 mio. kr da boligen trods sine kvaliteter og rolige beliggenhed ikke fremstår nyrenoveret; året 1967 og beskrivelsens fokus på funktionalitet snarere end moderne stand samt mangel på nyrenoverings-tags trækker mod de mere moderne og renoverede comps der kommanderer højere kvadratmeterpriser.
Mægler skriver
Entré
Fra entréen er der adgang til et badeværelse og videre ind til køkkenet.
Køkken
Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet.
Alrum
Herfra er der udgang til både terrasse og udestue, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv.
Terrasse
Der er udgang til både terrasse og udestue. Haven er anlagt med plads til både leg og afslapning på henholdsvis plæne og den delvist overdækkede terrasse. Ejendommens terrasser giver mulighed for hurtigt at søge mod solen, når den skinner.
Udestue
Der er udgang til både terrasse og udestue, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv.
Bryggers
I stueplan findes desuden et bryggers med egen udgang.
Værelser
To værelser, der kan anvendes som henholdsvis soveværelse og kontor, hobbyrum eller gæsteværelse. På første sal ligger husets opholdsrum med en stor stue under de skrå lofter, der har god plads til både sofa- og spiseafdeling. Etagen rummer endnu to værelser.
Badeværelse
Fra entréen er der adgang til et badeværelse. Et toilet med mulighed for at etablere badefaciliteter.
Altan
Der er udgang til en havevendt altan under tagets udhæng.
Haven
Haven, der orienterer sig mod nord, syd og vest, er anlagt med plads til både leg og afslapning på henholdsvis plæne og den delvist overdækkede terrasse.
Carport
Villaen er et klassisk A-hus med tilhørende carport, skur og en overdækket terrasse. Der er således gode parkeringsforhold.
Øvrigt
I Smørum ligger dette klassiske villa i halvandet plan på en rolig, lukket villavej tæt på Balsmosen og Måløv St. Boligen henvender sig til familien, der søger en funktionel planløsning og mange anvendelige kvadratmeter i et etableret og trygt kvarter. Stueplan byder på et praktisk og velindrettet layout. Den attraktive beliggenhed i Smørum giver kort afstand til dagligdagens fornødenheder. Der er gåafstand til Måløv St., hvorfra S-toget kører mod København, og både Netto og MENY ligger inden for få minutters gang. Området byder desuden på grønne stier, legepladser og Balsmoseskolen i nærheden. Ejendommen kombinerer altså god plads, fleksibel indretning og en beliggenhed tæt på både natur og byliv.
Om kommunen
Egedal Kommune
- Kommuneskat
- 25,7%
- Grundskyld
- 8,8 promille
- Indbyggere
- ca. 46.200
Mægler
home Smørum
36 14 10 46
Lignende boliger
Tulipanhaven 8
2765 Smørum
6.995.000 kr.
Rørkær 22
2765 Smørum
5.995.000 kr.
Skolelodsvej 16
2770 Kastrup
7.495.000 kr.
Værebrovej 65
2880 Bagsværd
8.295.000 kr.
Espegårdsvej 29A
2880 Bagsværd
4.850.000 kr.
Peder Oxesvej 6
2990 Nivå
3.895.000 kr.
Skovtoften 13
2880 Bagsværd
6.350.000 kr.
Abildgaardsvej 67
2830 Virum
11.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.