← Tilbage til boliger
Klassisk villa med god plads og fleksibel planløsning Inden for en kilometer af skole og S-tog, billede 1 af 3
1 / 3

Tvillingevej 15

2765 Smørum

Fra Home.dk

5.795.000 kr.

Vurderet 24% under markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
7
Størrelse
189
Grundstørrelse
744
Boligtype
Villa
Byggeår
1967
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Altan
  • Terrasse
  • Parkering
  • Bryggers

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,1–8,0 mio. kr.

24% under markedet

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en klassisk villa fra 1967 på 189 m² med 7 rum og god energimærkning (A2015), hvilket ligger over mange comps. Baseline på 7,97 mio. kr justeres ned til ca. 7,65 mio. kr da boligen trods sine kvaliteter og rolige beliggenhed ikke fremstår nyrenoveret; året 1967 og beskrivelsens fokus på funktionalitet snarere end moderne stand samt mangel på nyrenoverings-tags trækker mod de mere moderne og renoverede comps der kommanderer højere kvadratmeterpriser.

børnevenligtroligt

Mægler skriver

Entré

Fra entréen er der adgang til et badeværelse og videre ind til køkkenet.

Køkken

Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet.

Alrum

Herfra er der udgang til både terrasse og udestue, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv.

Terrasse

Der er udgang til både terrasse og udestue. Haven er anlagt med plads til både leg og afslapning på henholdsvis plæne og den delvist overdækkede terrasse. Ejendommens terrasser giver mulighed for hurtigt at søge mod solen, når den skinner.

Udestue

Der er udgang til både terrasse og udestue, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv.

Bryggers

I stueplan findes desuden et bryggers med egen udgang.

Værelser

To værelser, der kan anvendes som henholdsvis soveværelse og kontor, hobbyrum eller gæsteværelse. På første sal ligger husets opholdsrum med en stor stue under de skrå lofter, der har god plads til både sofa- og spiseafdeling. Etagen rummer endnu to værelser.

Badeværelse

Fra entréen er der adgang til et badeværelse. Et toilet med mulighed for at etablere badefaciliteter.

Altan

Der er udgang til en havevendt altan under tagets udhæng.

Haven

Haven, der orienterer sig mod nord, syd og vest, er anlagt med plads til både leg og afslapning på henholdsvis plæne og den delvist overdækkede terrasse.

Carport

Villaen er et klassisk A-hus med tilhørende carport, skur og en overdækket terrasse. Der er således gode parkeringsforhold.

Øvrigt

I Smørum ligger dette klassiske villa i halvandet plan på en rolig, lukket villavej tæt på Balsmosen og Måløv St. Boligen henvender sig til familien, der søger en funktionel planløsning og mange anvendelige kvadratmeter i et etableret og trygt kvarter. Stueplan byder på et praktisk og velindrettet layout. Den attraktive beliggenhed i Smørum giver kort afstand til dagligdagens fornødenheder. Der er gåafstand til Måløv St., hvorfra S-toget kører mod København, og både Netto og MENY ligger inden for få minutters gang. Området byder desuden på grønne stier, legepladser og Balsmoseskolen i nærheden. Ejendommen kombinerer altså god plads, fleksibel indretning og en beliggenhed tæt på både natur og byliv.

Om kommunen

Egedal Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
8,8 promille
Indbyggere
ca. 46.200

Mægler

home Smørum

36 14 10 46

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.