← Tilbage til boliger
ATTRAKTIV BELIGGENHED TÆT PÅ BÅDE NATUR OG HVERDAGENS BEHOV, billede 1 af 3
1 / 3

Værebrovej 65

2880 Bagsværd

Fra Home.dk

8.295.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
6
Størrelse
247
Grundstørrelse
1347
Boligtype
Villa
Byggeår
1970
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Bryggers

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,7–10,5 mio. kr.

Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 247 m² og ligger i det øvre spektrum af comps' størrelser. Med 6 værelser og fra 1970 med energimærke C matcher den profilen med moderne renovering og børnevenligt layout, men comps med nyere byggeår (2006-2023) eller særlig høj renoveringsstand koster væsentligt mere pr. m². Baseline på 10,32 mio. justeres ned med ca. 4% da villaen fra 1970 uden eksplicitte tegn på nyrenovering ligger under de nyeste og mest påkostede comps, men den moderne stil, lyse rum og grøn beliggenhed supporter et pris omkring højere comps med lignende alder og tilstand.

roligtgrøntrummeligt

Mægler skriver

Køkken

Et stort, åbent køkken-alrum, der naturligt samler familien. Det moderne køkken fremstår stilrent med hvide elementer og et tidløst udtryk, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd.

Stue

I forlængelse heraf ligger stuen, som giver plads til både spiseområde og hyggelig opholdsstue. Herfra er der direkte adgang til en overdækket terrasse og haven.

Værelser

På stueplan finder I desuden to gode værelser, der kan indrettes efter behov, hvad enten det er til børn, gæster eller hjemmekontor. Førstesalen rummer tre velproportionerede værelser med dejligt lysindfald, som giver plads til både børneværelser, kontor eller et rummeligt soveværelse.

Badeværelse

Hertil kommer et badeværelse. Her finder I også en fordelingsgang og et moderne badeværelse, der fuldender etagen.

Toilet

Et separat gæstetoilet.

Bryggers

Et funktionelt bryggers.

Ekstra stue

En ekstra stue giver fleksible indretningsmuligheder – perfekt som tv-stue, legerum eller hobbyområde.

Terrasse

Der er direkte adgang til en overdækket terrasse. Den overdækkede terrasse fungerer som et ekstra opholdsrum, hvor I kan forlænge sommeraftenerne eller finde ro i læ for vejret året rundt.

Have

Haven er både hyggelig og overskuelig med gode muligheder for at nyde udelivet.

Beliggenhed

Villaen ligger roligt placeret lige op til det skønne naturområde ved Smørmosen, som indbyder til gåture, løb og leg under åben himmel. Samtidig er der nem adgang til indkøb, caféer, restauranter, skoler og daginstitutioner. Offentlig transport og gode vejforbindelser gør det desuden let at komme omkring – både til København og resten af lokalområdet.

Øvrigt

Her får I en bolig, der forener det bedste fra to verdener: en attraktiv beliggenhed tæt på alt det praktiske og samtidig en fredelig nærhed til grønne områder. Hjemmet danner ideelle rammer for både familieliv, samvær og afslapning. Allerede ved ankomst fornemmer man den særlige atmosfære. Indendørs mødes I af lyse og rummelige omgivelser. Stueplan byder på et stort, åbent køkken-alrum, der naturligt samler familien.

Om kommunen

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Mægler

home Rødovre

36 70 19 19

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.