Vandkarsevej 38

2880 Bagsværd

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Egen have

Homies prisvurdering

Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger tæt på baseline på 6,66 mio. kr., men er fra 1964 uden energimærkning og kræver modernisering. Beskrivelsen fremhæver løbende vedligehold, moderne æstetik og højtliggende terrasse, hvilket modsvarer ikke-renoverede comps fra samme periode. De mest sammenlignelige comps (139-146 m², 5 værelser, 1960-1980) handles omkring 6,3-6,5 mio. kr., hvilket taler for en justering ned på omkring 6,5 mio. kr.

Mægler skriver

Denne villa på 143 m² kombinerer en gennemtænkt planløsning med en fantastisk, højtliggende terrasse og en stor grund på 1.253 m². Boligen fremstår lys og indbydende med en moderne æstetik, der komplimenteres af en anvendelig underetage på 70 m². Her får man en villa, hvor lysindfaldet spiller en central rolle i dagligdagen, og hvor husets arkitektur elegant forener boligens indre rammer med den omkringliggende natur. Ejendommen er løbende vedligeholdt og klar til at danne rammen om en familie, der ønsker både plads, ro og funktionalitet i hverdagen. Indenfor mødes man af en rummelig indretning, hvor stuen fungerer som det naturlige samlingspunkt. Det varme lys strømmer ind gennem de store glaspartier, som visuelt udvider rummet og trækker havens grønne nuancer med indenfor. Det stilrene køkken er opført med gode materialevalg og har en åben forbindelse til spiseafsnittet, hvilket skaber en luftig atmosfære og gør hverdagens måltider til en fornøjelse. Boligen rummer gode værelsesmuligheder, der nemt kan tilpasses alt fra soveværelse til børneværelser eller kontor, og med to badeværelser til rådighed er de praktiske behov for en børnefamilie fuldt dækket. Udelivet er en af ejendommens største styrker. Fra stuen er der direkte udgang til en stor, hævet træterrasse, hvor man kan nyde roen og udsigten over den frodige have. Dette er det oplagte sted til grillmiddage og afslappende stunder i det fri, mens den store grund giver masser af plads til leg, haveprojekter eller blot muligheden for at nyde privatlivet bag de opvoksede træer og hække. Underetagens 70 m² tilfører boligen yderligere fleksibilitet, uanset om ønsket er ekstra opbevaringsplads, hobbyrum eller en dedikeret afdeling til kreative sysler, og den integrerede carport sikrer parkering i tørvejr lige ved indgangen. Beliggenheden er ideel for familier, der ønsker en hverdag, hvor alt det nødvendige er inden for kort rækkevidde. Skovbrynet Skole ligger blot 600 meter væk, og med samme korte afstand til Fedtmosen, er der rig mulighed for gåture i naturskønne omgivelser, når weekenden byder på frisk luft. Daginstitutionen Børnehuset Bakken nås på et øjeblik, hvilket letter logistikken for børnefamilien markant. Indkøb til de daglige behov klares nemt i Netto, der er placeret 1,2 kilometer fra hoveddøren. Placeringen tæt på Værebrovej giver desuden gode forbindelser med bus til nærområdet, hvilket binder hverdagens aktiviteter sammen på en ubesværet måde.

Lignende boliger

Krogmosevej 2

2880 Bagsværd

5.995.000 kr.

Hanehøj 36

2880 Bagsværd

7.495.000 kr.

Sæbjørnsvej 8

2880 Bagsværd

9.995.000 kr.

Espegårdsvej 14

2880 Bagsværd

6.495.000 kr.

Granvej 33

2880 Bagsværd

7.295.000 kr.

Aldershvilevej 151

2880 Bagsværd

15.795.000 kr.

Klausdalsbrovej 256

2880 Bagsværd

5.295.000 kr.

Værebrovej 65

2880 Bagsværd

8.295.000 kr.