Granvej 33

2880 Bagsværd

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Terrasse
• Egen have

Homies prisvurdering

Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området

Målboligen er nyrenoveret fra 2017 med moderne energieffektivitet, hvilket retfærdiggør prisering i øvre del af spekteret. Baseline på 6,53 mio. kr justeres op ~8 % – comps med lignende år og moderne stand (fx 7495000 kr for 1994-rækkehus) samt nyrenoveret-tagged boliger kommanderer 60–77 kr/m², hvor målboligens kvaliteter taler for ca. 62 kr/m².

Mægler skriver

Dette rækkehus fra 2017 tilbyder en moderne ramme om hverdagen i et arkitektonisk spændende byggeri i Bagsværd. Boligen fordeler sig over 115 m² og er indrettet med fokus på lysindfald og en åben planløsning, der skaber en sammenhængende atmosfære i hele boligen. De store glaspartier i stueplan bringer dagslyset helt ind i opholdsmiljøet, mens boligens indretning med 4 værelser giver gode muligheder for både børneværelser, kontor eller gæsteværelser alt efter behov. Boligen fremstår med tidløse materialevalg og en moderne æstetik, der gør det nemt at indrette sig præcis efter egne ønsker. I stueplan mødes man af et lyst køkken-alrum, hvor hvide fronter og en gennemtænkt indretning skaber et funktionelt arbejdsområde. Herfra er der direkte udgang til en flisebelagt terrasse og videre ud mod den grønne have, der giver et roligt udemiljø. En trappe fører op til 1. sal, hvor soveafdelingen er placeret. Heroppe finder man adgang til en stor, solrig altan, der fungerer som en forlængelse af rummene og giver mulighed for at nyde udelivet i private omgivelser. Badeværelset er opført i samme stilrene design med god plads og moderne faciliteter, inklusive vaskesøjle, der gør hverdagens gøremål overskuelige. Udover boligens indre kvaliteter er de udendørs arealer en væsentlig del af ejendommen. Terrassen mod haven inviterer til udendørs måltider og ophold, mens altanen på 1. sal tilbyder en ugeneret udsigt over de grønne fællesarealer. Grunden på 106 m² er optimalt udnyttet, så man får både plads til leg og afslapning, uden at vedligeholdelsen bliver en tung opgave. Byggeriet er præget af moderne linjer og gode materialer, hvilket sikrer en bolig med minimal vedligeholdelse og et lavt energiforbrug, der er tilpasset en aktiv livsstil. Beliggenheden i Bagsværd placerer hverdagens fornødenheder tæt på. Børnefamilier vil værdsætte den korte afstand til daginstitutioner, og med 800 meter til Bagsværd Gymnasiums grundskole er skolevejen let og overskuelig. Indkøbsmuligheder findes tæt på bopælen, og for pendleren er der nem adgang til Hillerødmotorvejen, som kan nås på få minutter, hvilket gør det enkelt at køre mod København eller videre rundt i Nordsjælland. Naturen er også inden for rækkevidde, da Smørmosen og de nærliggende søarealer kun ligger 700 meter fra ejendommen, hvilket giver rig mulighed for gåture og frisk luft i rolige omgivelser.

Lignende boliger

Vandkarsevej 38

2880 Bagsværd

6.795.000 kr.

Hanehøj 36

2880 Bagsværd

7.495.000 kr.

Bagsværd Hovedgade 159, 3. 3.

2880 Bagsværd

5.695.000 kr.

Krogmosevej 2

2880 Bagsværd

5.995.000 kr.

Granvej 105, st. 4.

2880 Bagsværd

5.495.000 kr.

Søvej 17C

2880 Bagsværd

12.995.000 kr.

Hanehøj 33

2880 Bagsværd

12.995.000 kr.

Espegårdsvej 14

2880 Bagsværd

6.495.000 kr.