Bjergstedvej 3B
2700 Brønshøj
Fra Home.dk
5.995.000 kr.
Vurderet 21% over markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 92 m²
- Grundstørrelse
- 471 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1968
- Energimærke
- G
Boligen har
- Egen have
- Kælder
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,2–5,3 mio. kr.
21% over markedetBaseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Boligen er 92 m² fra 1968 med energimærke G og kræver gennemgribende renovering, hvilket placerer den under baseline. Sammenligningen med comps viser at similære små huse (88-97 m²) fra 1950-1968 med dårlig energiklasse eller renovringsbehov sælges mellem 4,7-5,5 mio. kr. Boligens potentiale og børnevenlig beliggenhed tilsvarer comps, men væsentligt renovationsbehov og lave energistandarder nedprioriteres på markedet.
Mægler skriver
Øvrigt
På en rolig og attraktiv villavej i Brønshøj ligger denne ejendom med et markant udviklingspotentiale og en beliggenhed, der gør den særdeles interessant for børnefamilien. Huset fremstår med behov for gennemgribende istandsættelse og modernisering, men rummer solide rammer og gode kvadratmeter, der giver mulighed for at skabe en tidssvarende og personlig bolig. Her får I chancen for at sætte jeres helt eget præg og indrette drømmehjemmet præcis efter egne ønsker og behov. Boligen rummer en klassisk og funktionel planløsning med regulære rum, der giver et godt udgangspunkt for en moderne opdatering. De eksisterende rumfordelinger skaber mulighed for at etablere et åbent køkken-alrum som familiens naturlige samlingspunkt, lyse opholdsrum samt gode værelser til både børn og voksne. Med den rette renovering kan boligen løftes betragteligt og tilpasses nutidens krav til komfort og funktionalitet. Samlet set er der tale om en bolig, hvor potentialet er stort, og hvor den rette indsats kan skabe betydelig værdi - både boligmæssigt og investeringsmæssigt.
Have
Til ejendommen hører en have med gode anvendelsesmuligheder - hvad enten ønsket er legeplads til børnene, køkkenhave, terrassemiljø eller grønne opholdsarealer. Her er plads til både hverdag og fritid i private og rolige omgivelser.
Kælder
Kælderen byder på disponible rum med flere anvendelsesmuligheder - eksempelvis til hobbyrum, opbevaring, værksted eller teenageafdeling.
Beliggenhed
Bjergstedvej er beliggende i et roligt og etableret villakvarter i Brønshøj - et område, der er særligt populært blandt børnefamilier. Her er kort afstand til gode skoler, daginstitutioner og fritidstilbud, hvilket gør hverdagen både nem og tryg. Området byder på grønne arealer, legepladser og gode stisystemer, som indbyder til leg, motion og udeliv. Samtidig er der nem adgang til indkøbsmuligheder og offentlig transport, ligesom København centrum kan nås inden for overskuelig tid. Her får I en attraktiv kombination af rolige, familievenlige omgivelser og nem adgang til byens mange tilbud - en ideel ramme om familielivet.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Brønshøj
38 28 18 18
Lignende boliger
Peder Oxesvej 6
2990 Nivå
3.895.000 kr.
Nordtoftevej 4
2605 Brøndby
5.995.000 kr.
Skolelodsvej 16
2770 Kastrup
7.495.000 kr.
Persiensvej 14
2300 København S
12.995.000 kr.
Ilfordvej 10
2300 København S
7.995.000 kr.
Værebrovej 65
2880 Bagsværd
8.295.000 kr.
Jens Bornøs Vej 42
2970 Hørsholm
8.995.000 kr.
Konkylievej 12
2650 Hvidovre
9.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.