Constantin Hansens Gade 21, 1. 4.

1799 København V

Fra Estate

Boligen har

• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 123 m² med 5 værelser, moderne (2021), luftig rumfornemmelse og to altaner. Comps på samme størrelse og værelsesantal viser kr/m² fra 96.115 til 111.602; baseline på 98.024 kr/m² er konservativ for denne kvalitet. Justeringen opad til ca. 96.340 kr/m² afspejler boligens lyse udtryk, to badeværelser, dobbelt altan og øst-vestvendt beliggenhed, som typisk tiltrækker præmie blandt moderne København V-boliger.

Mægler skriver

På Constantin Hansens Gade 21 bliver I en del af en af områdets nyere kvarterer, hvor lækre boliger er opført mellem ”det gamle” Humleby, Søndermarken og de ikoniske Carlsbergelefanter, der flankerer indgangen til området overfor Søndermarken. Her ligger alt hvad I skal bruge i hverdagen lige udenfor døren og her kommer I nemt både ind til og ud af byen. Boligen inviterer indenfor til en helt særligt luftig rumfornemmelse, hvor I allerede med det samme I træder ind i lejligheden, mødes I af et langt kig gennem entré og alrum, der ligger i åben forbindelse med hinanden. I entréen er der stort, indbygget skab med rigelig plads til sko og overtøj og altså adgang til lejlighedens store fællesrum, på over 43 m2 og altså, med rigelig plads til flere afdelinger med både spisestue og stue. Køkkenet er moderne og stilrent og er udstyret med fuld, integreret hvidevarepakke. Lejligheden rummer desuden hele to badeværelser, fire gedigne værelser og to altaner mod henholdsvis øst og vest. Den ene altan tilgås fra stuen mens den anden tilgås fra det ene af lejlighedens værelser. Gennem hele boligen er udtrykket præget af de skønne lysindfald. Her er indrettet i et stilrent og moderne udtryk med lyse materialer og flotte kontraster. På badeværelserne med antracitgeå fliser og i de resterende rum med flotte parketgulve. Til ejendommen hører en stor gård med plads til leg og sjov.

Lignende boliger

Lagergade 44, 2. th.

1799 København V

6.995.000 kr.

Herninggade 9, 5. tv.

2100 København Ø

5.595.000 kr.

Tordenskjoldsgade 23, 1. th.

1055 København K

12.995.000 kr.

Store Kongensgade 110H, 1. tv.

1264 København K

11.295.000 kr.

Borgergade 26, 1. 6.

1300 København K

4.395.000 kr.

Bagerstræde 5, 1. tv.

1617 København V

11.200.000 kr.

Odensegade 18, 5.

2100 København Ø

15.187.000 kr.

C.F. Møllers Allé 98, 7. th.

2300 København S

5.795.000 kr.