← Tilbage til boliger
NORDHAVN - SEAPORT DIREKTE TIL VANDET MED UDSIGT TIL ØRESUND - UDEN BOPÆLSPLIGT, billede 1 af 3
1 / 3

Fortkaj 38, 5.

2150 Nordhavn

Fra Home.dk

19.995.000 kr.

Vurderet 27% over markedet

Fundet af Homie for 16 dage siden

Værelser
3
Størrelse
151
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2017
Etage
5
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Vandudsigt

31% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 14,3–16,5 mio. kr.

27% over markedet

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en penthouse fra 2017 med direkte havudsigt og privat tagterrasse i Nordhavns bedst beliggende område, hvilket retfærdiggør værdisætning i øverste del af markedet. Baseline på 15,6 mio. kr. justeres op ca. 1 % for premium beliggenhed og unikke kvaliteter (tagterrasse, penthouse), men holdes moderat da boligen har færre værelser end flere sammenligneligt prissatte comps.

luksuriøscentralt

Mægler skriver

Køkken

Åbent og lyst køkken / alrum / stue med udgang til altan.

Soveværelser

2 skønne soveværelser.

Badeværelser

2 flotte badeværelser.

Tagterrasse

Privat tagterrasse med opgang fra boligen.

Beliggenhed

Beliggenheden direkte til indsejlingen til Københavns Havn og med udsigt til Øresund er en gave, der bliver ved med at give. En sublim beliggenhed i det populære Århusgadekvarter. Dette er vel en af Nordhavns bedst beliggende penthouse boliger direkte til vandet. SEAPORT ligger på én af de bedste adresser, én af Københavns mest attraktive bydele i forlængelse af Østerbro og ikke langt fra Parken og Frederiksstaden. Kun 15 minutter til centrum på cykel. Her bor du med alle fordelene ved de gamle brokvarterer kombineret med den luksus det er, at være helt tæt på havet. De fleste af boligerne har således kig til vandspejl, mens den modsatte side, ind mod resten af kvarteret. Århusgadekvarteret byder på et nærmiljø med caféer, restauranter, biograf og indkøb og gennemflettet af små kanaler og bassiner. Du er nabo til Kajakklubben Nordhavn og flere populære roklubber ved Svanemøllehavnen.

Øvrigt

Velindrettet og meget lys bolig. En unik bolig, der kun sjældent udbydes. SEAPORT NORDHAVN 55 lyse, kvalitetsejerlejligheder tegnet af Mangor Nagel og designet med sans for tradition og moderne æstetik. SEAPORT er et lille stykke af Nordhavns Århusgadekvarter. Med fællesskab, modig arkitektur, bevaringsværdige bygninger der fortæller en historie, vand, by og metroen lige ved siden af. Når du flytter hertil, bliver du del af noget. De smukke teglmursten går igen i mange af facaderne og giver et særligt hjemligt præg. Gaderne er smalle og hushøjden varierer fra de få tårne, til lave byhuse. SEAPORT er placeret ned til Kronløbsbassinet på den ene side og ud mod indsejlingen og kanalen på den anden. Her har du også Konditaget Lüders på toppen af p-huset, hvor du kan dyrke TRX og crossgym.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Nordhavn

35 25 12 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.