← Tilbage til boliger
NORDHAVN - SEAPORT DIREKTE TIL VANDET MED UDSIGT TIL ØRESUND, billede 1 af 3
1 / 3

Fortkaj 38, 4. 1.

2150 Nordhavn

Fra Home.dk

16.495.000 kr.

Fundet af Homie for 16 dage siden

Værelser
4
Størrelse
163
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2017
Etage
4
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Vandudsigt

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 16,2–20,6 mio. kr.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 163 m² med 4 værelser på 4. sal i Seaport Nordhavn (2017, A2015), primært sammenligneligt med nyere luksuslejligheder i området. Baseline på 16,77 mio. justeres op ca. 6% til 17,8 mio. baseret på ekstraordinær beliggenhed direkte til vandet med Øresundsudsigt, hvilket fremgår klart som særligt værdiskabende i beskrivelsen og går ud over de typiske comps.

luksuriøscentralt

Mægler skriver

Køkken

Stort køkken/alrum.

Stue

Stue i andet plan med den mest fantastisk udsigt.

Værelser

To gode værelser.

Badeværelser

To badeværelser.

Beliggenhed

Beliggenheden direkte til indsejlingen til Københavns Havn og med udsigt til Øresund er en gave, der bliver ved med at give. En sublim beliggenhed i det populære Århusgadekvarter. Direkte til vandet og med helt vidunderligt lysindfald. Skøn og rummelig bolig. SEAPORT ligger på én af de bedste adresser, én af Københavns mest attraktive bydele i forlængelse af Østerbro og ikke langt fra Parken og Frederiksstaden. Kun 15 minutter til centrum på cykel. Her bor du med alle fordelene ved de gamle brokvarterer kombineret med den luksus det er, at være helt tæt på havet. De smukke teglmursten går igen i mange af facaderne og giver et særligt hjemligt præg. Gaderne er smalle og hushøjden varierer fra de få tårne, til lave byhuse. SEAPORT er placeret ned til Kronløbsbassinet på den ene side og ud mod indsejlingen og kanalen på den anden. De fleste af boligerne har således kig til vandspejl, mens den modsatte side, ind mod resten af kvarteret. Århusgadekvarteret byder på et nærmiljø med caféer, restauranter, biograf og indkøb og gennemflettet af små kanaler og bassiner. Her har du også Konditaget Lüders på toppen af p-huset, hvor du kan dyrke TRX og crossgym. Og du er nabo til Kajakklubben Nordhavn og flere populære roklubber ved Svanemøllehavnen.

Øvrigt

SEAPORT NORDHAVN 55 lyse, kvalitetsejerlejligheder tegnet af Mangor Nagel og designet med sans for tradition og moderne æstetik. SEAPORT er et lille stykke af Nordhavns Århusgadekvarter. Med fællesskab, modig arkitektur, bevaringsværdige bygninger der fortæller en historie, vand, by og metroen lige ved siden af. Når du flytter hertil, bliver du del af noget.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Nordhavn

35 25 12 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.