Fortkaj 38, 4. 1.
2150 Nordhavn
Fra Home.dk
16.495.000 kr.
Fundet af Homie for 16 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 163 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2017
- Etage
- 4
- Energimærke
- A2015
Boligen har
- Vandudsigt
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 16,2–20,6 mio. kr.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Boligen er 163 m² med 4 værelser på 4. sal i Seaport Nordhavn (2017, A2015), primært sammenligneligt med nyere luksuslejligheder i området. Baseline på 16,77 mio. justeres op ca. 6% til 17,8 mio. baseret på ekstraordinær beliggenhed direkte til vandet med Øresundsudsigt, hvilket fremgår klart som særligt værdiskabende i beskrivelsen og går ud over de typiske comps.
Mægler skriver
Køkken
Stort køkken/alrum.
Stue
Stue i andet plan med den mest fantastisk udsigt.
Værelser
To gode værelser.
Badeværelser
To badeværelser.
Beliggenhed
Beliggenheden direkte til indsejlingen til Københavns Havn og med udsigt til Øresund er en gave, der bliver ved med at give. En sublim beliggenhed i det populære Århusgadekvarter. Direkte til vandet og med helt vidunderligt lysindfald. Skøn og rummelig bolig. SEAPORT ligger på én af de bedste adresser, én af Københavns mest attraktive bydele i forlængelse af Østerbro og ikke langt fra Parken og Frederiksstaden. Kun 15 minutter til centrum på cykel. Her bor du med alle fordelene ved de gamle brokvarterer kombineret med den luksus det er, at være helt tæt på havet. De smukke teglmursten går igen i mange af facaderne og giver et særligt hjemligt præg. Gaderne er smalle og hushøjden varierer fra de få tårne, til lave byhuse. SEAPORT er placeret ned til Kronløbsbassinet på den ene side og ud mod indsejlingen og kanalen på den anden. De fleste af boligerne har således kig til vandspejl, mens den modsatte side, ind mod resten af kvarteret. Århusgadekvarteret byder på et nærmiljø med caféer, restauranter, biograf og indkøb og gennemflettet af små kanaler og bassiner. Her har du også Konditaget Lüders på toppen af p-huset, hvor du kan dyrke TRX og crossgym. Og du er nabo til Kajakklubben Nordhavn og flere populære roklubber ved Svanemøllehavnen.
Øvrigt
SEAPORT NORDHAVN 55 lyse, kvalitetsejerlejligheder tegnet af Mangor Nagel og designet med sans for tradition og moderne æstetik. SEAPORT er et lille stykke af Nordhavns Århusgadekvarter. Med fællesskab, modig arkitektur, bevaringsværdige bygninger der fortæller en historie, vand, by og metroen lige ved siden af. Når du flytter hertil, bliver du del af noget.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Nordhavn
35 25 12 00
Lignende boliger
Murmanskgade 11, 4. tv.
2150 Nordhavn
20.995.000 kr.
Fortkaj 38, 5.
2150 Nordhavn
19.995.000 kr.
Murmanskgade 11, 4. th.
2150 Nordhavn
16.995.000 kr.
Havneholmen 36, st. tv.
1561 København V
6.995.000 kr.
Havneholmen 28, st. th.
1561 København V
8.995.000 kr.
Herninggade 9, 5. tv.
2100 København Ø
5.595.000 kr.
Islands Brygge 100, 3. tv.
2300 København S
11.995.000 kr.
Islands Brygge 38A, 2. th.
2300 København S
10.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.