
Nyby 11
2791 Dragør
Fra EDC
6.495.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 15 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 116 m²
- Grundstørrelse
- 137 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1870
- Energimærke
- F
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,9 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Villas fra 1870 med 5 værelser og ca. 116 m² handles på markedet omkring 57.600-70.100 kr/m². Måleboligen ligger i det nedre segment blandt villas, tæt på en sammenlignelig 1870-villa på 78 m² (57.600 kr/m²), hvilket giver ca. 6,7 mio. kr.
Mægler skriver
Det lille hus – entré og indgang
Med egen indgang byder den mindre enhed på indgang.
Det lille hus – opholdsrum
Med egen indgang byder den mindre enhed på et hyggeligt opholdsrum.
Det lille hus – køkken
Den mindre enhed har tekøkken.
Det lille hus – badeværelse
Den mindre enhed har badeværelse.
Det store hus – entré
Entréen giver adgang til et flot, nyt badeværelse.
Det store hus – køkken
Det lækre, nye køkken ligger åbent til den hyggelige stue.
Det store hus – stue
Det lækre, nye køkken ligger åbent til den hyggelige stue.
Det store hus – værelse
I stueplan findes desuden et dejligt og rummeligt værelse med franske døre ud til den lille gård.
Det store hus – badeværelse
Entréen giver adgang til et flot, nyt badeværelse.
Det store hus – 1. sal
På 1. sal fortsætter den flotte istandsættelse med loft til kip og fritlagte spær, der skaber en skøn rumfornemmelse.
Udearealer
Udendørs får du en lille, hyggelig forhave mod øst, hvor morgensolen kan nydes, samt en mindre gårdhave på husets modsatte side – et privat uderum.
Øvrigt
Fineste lille gule byhus med mulighed for 1 eller 2 separate boliger. Drømmer du om et charmerende og indflytningsklart byhus med masser af muligheder? Her finder du et helt særligt, gult byhus på i alt 116 kvm., som gennem de senere år har gennemgået en gennemgribende istandsættelse. Her er det bare at flytte ind og nyde rammerne fra dag ét. Ejendommen er i dag opdelt i to enheder, hvilket giver en sjælden fleksibilitet – perfekt til fx kombineret bolig og udlejning, liberalt erhverv, teenageafdeling eller gæstehus. De to enheder har tidligere været én samlet bolig, og der kan nemt åbnes op imellem dem igen, hvis man ønsker ét samlet hjem. En fin og selvstændig boligdel med mange anvendelsesmuligheder. Den største del af boligen fremstår virkelig flot og gennemført renoveret. Her er nye vinduer og en lys og indbydende atmosfære. Et sjældent udbudt, hyggeligt lille hus i et af de skønnest områder i Dragør. Helt tæt på den gamle by og med bus lige rundt om hjørnet. Nemt til stranden og badeanstalten og smuk natur.
Om kommunen
Dragør Kommune
- Kommuneskat
- 24,8%
- Grundskyld
- 8,1 promille
- Indbyggere
- ca. 14.500
Mægler
EDC Living
32531100
Lignende boliger

Hindholm Alle 30
2770 Kastrup
8.195.000 kr.

Høeghsmindevej 50
2820 Gentofte
19.995.000 kr.

Kærnestykket 16
2730 Herlev
8.495.000 kr.

Onsbjerg Alle 33
2860 Søborg
5.495.000 kr.

Hjortholms Allé 44
2400 København NV
12.395.000 kr.

Fløngvej 66
2640 Hedehusene
3.900.000 kr.

Pilesvinget 81
2700 Brønshøj
8.495.000 kr.

Åfaldet 46
2730 Herlev
8.250.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.