Kirkegårdsvej 15, st.

2300 København S

Fra Nybolig

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 138 m² med 6 rum fra 1901 (renoveret 1996) sammenlignes med klassiske, større lejligheder fra samme periode. Comps med lignende størrelse og karakteristika ligger på 62–73 kr/m², hvilket giver baseline på ca. 8,5 mio. kr. Boligens plus er god plads, to badeværelser, fælles gårdmiljø og central Amager-beliggenhed; minus er ældre renoveringsdato (1996 vs. nogle comps fra 2014+). Justeringen op på 8,65 mio. kr. afspejler størrelsen og rumfølelsen i forhold til mindre comps.

Mægler skriver

Velkommen til en charmerende ejerlejlighed på hele 138 m², beliggende i et stemningsfuldt byhus på Amager. Her får du en bolig med masser af plads og en helt særlig atmosfære, hvor klassisk københavnercharme møder funktionelle rammer til hverdagen. Ejendommen er opført i 1901 og emmer af historie, mens en renovering i 1996 har sikret en tidssvarende og anvendelig bolig. De mange kvadratmeter giver en naturlig fornemmelse af rummelighed og mulighed for at indrette sig efter behov, uanset om det er til familie, hjemmearbejde eller ekstra opholdsrum. Boligen fremstår lys og indbydende med et behageligt lysindfald og en rolig atmosfære gennem rummene. Køkkenet fungerer som et naturligt samlingspunkt i boligen, og de to badeværelser bidrager til en komfortabel hverdag med god plads til flere beboere. Udendørs får du adgang til et hyggeligt fælles gårdmiljø, hvor der er plads til både afslapning og sociale stunder. Gården er indrettet med fliser og grønne elementer, som skaber en rolig oase midt i byen. Hertil kommer eget skur, fælles vaskerum og værksted, som giver ekstra anvendelsesmuligheder. Beliggenheden på Amager er attraktiv med kort afstand til indkøb, offentlig transport, skoler og daginstitutioner. Samtidig er både metro, byliv og grønne områder inden for nem rækkevidde, ligesom Amager Strand ligger i overskuelig afstand. En sjældent udbudt bolig med byhusstemning, god plads og en central beliggenhed i København.

Lignende boliger

Backersvej 6, 2. tv.

2300 København S

5.495.000 kr.

Amagerbrogade 217A, 3. tv.

2300 København S

6.495.000 kr.

Bagerstræde 5, 1. tv.

1617 København V

11.200.000 kr.

Øresundsvej 104, 4. tv.

2300 København S

4.095.000 kr.

Store Kongensgade 110H, 1. tv.

1264 København K

11.295.000 kr.

Store Kongensgade 63A, 4. 4.

1264 København K

7.300.000 kr.

Borgergade 26, 1. 6.

1300 København K

4.395.000 kr.

Ved Amagerbanen 31B, 2. 1.

2300 København S

4.695.000 kr.