Backersvej 6, 2. tv.

2300 København S

Fra Nybolig

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 77 m² med 3 værelser i klassisk 1903-bygning, svarende til comps' median kr/m² omkring 70.000 justeret ned. Baseline på 5,4 mio. er påvirket af nogle højere-pris moderne comps; målgruppe-comps (3-værelser, klassisk, 1900-tal, 69-80 m²) ligger omkring 5,4-5,9 mio., og beskrivelsen peger på velholdt, lys og rolig beliggenhed uden nyrenovering, hvilket retfærdiggør nedjustering til ca. 5,35 mio.

Mægler skriver

Lige ved Lergravsparken på Amager finder I denne lyse lejlighed øverst i en klassisk ejendom, som præsenterer sig med en hvid facade og et sort mansardtag. Boligen har en behagelig atmosfære og giver jer fine muligheder for at sætte jeres eget præg på rammerne, så I kan skabe et personligt hjem. Velkommen til. Beliggenheden er ideel, hvis I ønsker at bo tæt på både offentlig transport, strand og grønne områder. I har kun en kort gåafstand til Lergravsparken, Amager Centret og metrostationen, og samtidig er Amager Strand en kort cykeltur væk. I får således en beliggenhed, der kombinerer bylivets bekvemmeligheder med rolige omgivelser. Stuen udgør et lyst opholdsrum med klassisk pæne plankegulve. Herudover er der et ekstra værelse, som i dag fungerer som et spisestue. Men I kan nemt efter behov kan indrette et ekstra soveværelse, kontor, eller forsat indrette det som spisestue. Resten af boligen har en veldisponeret planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Det pæne køkken er indrettet med god skabsplads og har vindue mod gården, og lige ved siden af ligger det funktionelle badeværelse med bruseniche. Lejligheden rummer derudover et soveværelse med plads til en dobbeltseng og garderobeskab. Ejendommen fremstår velholdt med et indbydende ydre og elegante detaljer. Bag bygningen venter et solrigt gårdmiljø med grønne arealer, en terrasse og hyggelige opholdspladser, som deles med de øvrige beboere. Her har I rig mulighed for at nyde en kop kaffe i solen eller grille på en lun sommeraften. Ring for en fremvisning eller yderligere informationer allerede i dag.

Lignende boliger

Ved Amagerbanen 31B, 2. 1.

2300 København S

4.695.000 kr.

Amagerbrogade 217A, 3. tv.

2300 København S

6.495.000 kr.

Kirkegårdsvej 15, st.

2300 København S

6.495.000 kr.

Øresundsvej 104, 4. tv.

2300 København S

4.095.000 kr.

Bagerstræde 5, 1. tv.

1617 København V

11.200.000 kr.

Strandboulevarden 36, st. th.

2100 København Ø

9.995.000 kr.

Pile Alle 37, 3. tv.

2000 Frederiksberg

8.495.000 kr.

Store Kongensgade 63A, 4. 4.

1264 København K

7.300.000 kr.