Carl Th. Zahles Gade 8, 2. th.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Gulvvarme

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher comps på størrelse (92 m²) og byggeår (2005) med kvalitetsbeskrivelse på linje med moderne boliger i området. Baseline justeres ned med ca. 3,8 % til under 7,75 mio. da flere sammenlignelige 3-værelses fra 2005-2006 prissætter omkring 7,2-7,7 mio. kr/m² ligger på ca. 81 kr/m², hvilket for 92 m² peger på omkring 7,45 mio.

Mægler skriver

Lad boligjagten tage jer til Carl Th. Zahles Gade, hvor 92 veldisponerede kvadratmeter står klar til at danne rammen om en helt igennem god tilværelse for det pladskrævende par såvel som den lille familie. Her får I ikke blot en bolig opført med øje for kvalitet og funktionalitet, men også en usædvanligt fredelig og tilbagetrukket beliggenhed – med både byliv og natur lige ved hånden. I bosætter jer nemlig i smørhullet mellem det stemningsfulde Havneparken og Amager Fælled. Her kan I starte dagen med en løbetur på fælleden, tage en dukkert i havnebadet eller slentre langs vandet. Ja, I kommer let omkring til alt dét bedste, området har at byde på, og alternativt kan I tage metroen fra Islands Brygge Station, som hurtigt forbinder jer med resten af København. Lige på den anden side af Bryggebroen ligger desuden Fisketorvet med shopping og food hall, og i kort gåafstand finder I både indkøbsmuligheder, caféer og spisesteder. Og selv med den centrale beliggenhed bosætter I jer fredeligt og tilbagetrukket fra byens summen. Den nydelige ejendom fra 2005 er omkranset af grønne fællesarealer, hvor hverdagen kan flyde ud i solen med plads til både leg, boldspil og afslapning i trygge omgivelser. Når I ønsker mere private rammer, kan I trække op på jeres egen altan, som nemt indrettes med cafésæt og bliver det oplagte sted til morgenkaffen. Heroppe på anden sal strømmer lyset ind fra flere verdenshjørner i det store alrum, der med et elegant køkken og god plads danner en indbydende ramme om madlavning, samvær og afslapning. Flotte, lyse gulve breder sig gennem alrummet og videre ind i de to gode værelser, hvoraf det ene har fransk altan. Hele boligen er udstyret med gulvvarme, og et flot badeværelse med separat bruseniche og vaskefaciliteter fuldender de komfortable rammer.

Lignende boliger

Rundholtsvej 9, st. th.

2300 København S

8.295.000 kr.

Schubertsvej 12, 1. tv.

2450 København SV

6.795.000 kr.

Bergthorasgade 15, 1. 5.

2300 København S

4.495.000 kr.

Teglholm Tværvej 27, st. th.

2450 København SV

5.295.000 kr.

Constantin Hansens Gade 21, 1. 4.

1799 København V

11.495.000 kr.

Tyge Krabbes Vej 6, st.

2300 København S

10.995.000 kr.

Lagergade 44, 2. th.

1799 København V

6.995.000 kr.

Gammeltoftsgade 18, 5. tv.

1355 København K

15.795.000 kr.