Nørager Plads 8
2720 Vanløse
Fra Home.dk
10.248.000 kr.
Fundet af Homie for 12 dage siden
Åbent hus
- Søndag 2. aug., kl. 12.40–13.00
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 114 m²
- Grundstørrelse
- 385 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1929
- Energimærke
- D
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Kælder
19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 7,3–10,4 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen matcher baseline på 7,97 mio. kr., men er en klassisk 1929-murermestervilla med særlig arkitektonisk karakter, fem værelser og stort potentiale i kælderen. Sammenlignet med comps viser klassiske 1920-30'er-huse med lignende stand og rum (fx comp fra 1934, 5 værelser til 11,85 mio., eller 1919-hus, 5 værelser til 7,99 mio.) en betydelig spændvidde; denne bolig positionerer sig i øvre del af rækken blandt lignende ejendomme med autentisk arkitektur og god plan, hvilket retfærdiggør en justering op til ca. 8,45 mio. kr.
Mægler skriver
Stue
I stueplan folder boligen sig ud med en rummelig stue. Stuen inviterer til nærvær og afslapning.
Køkken
Et moderne køkken-alrum med spiseplads. Køkkenet danner de perfekte rammer om både hverdagens måltider og gæstebud.
Gæstetoilet
I stueplan findes et gæstetoilet.
Værelser
På førstesalen fordeler et lyst repos boligens tre gode værelser.
Badeværelse
På førstesalen er et pænt badeværelse med vaskemaskine. Kælderen bidrager med endnu et badeværelse med bruseniche.
Kælder
Kælderen bidrager med masser af ekstra anvendelige kvadratmeter i form af to disponible rum, et værksted og et depotrum. Her er der rig mulighed for at indrette alt fra hobbyrum og hjemmekontor til teenageafdeling, træningsrum eller praktisk opbevaring.
Have
Udendørs venter en skøn og ugeneret have fuld af flere hyggelige solkroge, smuk beplantning og en grøn plæne. Nyd morgenkaffen på terrassen, lad børnene lege frit på plænen, eller saml familie og venner til lange sommeraftener under åben himmel. Haven er både nem at holde og rig på hyggelige opholdssteder.
Beliggenhed
Huset er beliggende direkte på Nørager Plads, hvilket giver en helt særlig placering med grønne omgivelser lige uden for døren. Hverdagen hænger perfekt sammen med gåafstand til Islev Station, skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Under to kilometer væk finder I Kronen Vanløse med et bredt udvalg af butikker, caféer og ikke mindst metroen, der hurtigt bringer jer videre rundt i byen.
Øvrigt
På Nørager plads finder I dette charmerende halve dobbelthus fra 1929, hvor klassisk murermesterarkitektur sætter scenen. Den røde murstensfacade, de hvidrammede sprossevinduer og de karakteristiske kviste vidner om husets historie, mens de 114 veludnyttede kvadratmeter er nænsomt opdateret til en moderne hverdag. Indendøre fortsætter de klassiske kvaliteter, hvor sirlig stukkatur, smukke rosetter og lyse rum skaber en helt særlig atmosfære. Herfra leder trappen videre til både førstesalen og kælderen.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Vanløse
38 71 33 00
Lignende boliger
Nørregade 36A, st. th.
1165 København K
8.750.000 kr.
Nørregade 36B, 2.
1165 København K
9.995.000 kr.
Nørregade 36A, 1. tv.
1165 København K
8.995.000 kr.
Egegade 2, st. th.
2200 København N
5.495.000 kr.
Nørre Alle 44
2600 Glostrup
5.950.000 kr.
Krogebjerg 1
2720 Vanløse
7.995.000 kr.
Bregnerødgade 21, 3. th.
2200 København N
6.495.000 kr.
Knarreborgvej 14
2770 Kastrup
8.295.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.