← Tilbage til boliger
Klassisk murermestercharme i hjertet af det eftertragtede Nøragerkvarter, billede 1 af 3
1 / 3

Nørager Plads 8

2720 Vanløse

Fra Home.dk

10.248.000 kr.

Fundet af Homie for 12 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 2. aug., kl. 12.40–13.00
Værelser
5
Størrelse
114
Grundstørrelse
385
Boligtype
Villa
Byggeår
1929
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Kælder

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,3–10,4 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher baseline på 7,97 mio. kr., men er en klassisk 1929-murermestervilla med særlig arkitektonisk karakter, fem værelser og stort potentiale i kælderen. Sammenlignet med comps viser klassiske 1920-30'er-huse med lignende stand og rum (fx comp fra 1934, 5 værelser til 11,85 mio., eller 1919-hus, 5 værelser til 7,99 mio.) en betydelig spændvidde; denne bolig positionerer sig i øvre del af rækken blandt lignende ejendomme med autentisk arkitektur og god plan, hvilket retfærdiggør en justering op til ca. 8,45 mio. kr.

klassiskhyggelig

Mægler skriver

Stue

I stueplan folder boligen sig ud med en rummelig stue. Stuen inviterer til nærvær og afslapning.

Køkken

Et moderne køkken-alrum med spiseplads. Køkkenet danner de perfekte rammer om både hverdagens måltider og gæstebud.

Gæstetoilet

I stueplan findes et gæstetoilet.

Værelser

På førstesalen fordeler et lyst repos boligens tre gode værelser.

Badeværelse

På førstesalen er et pænt badeværelse med vaskemaskine. Kælderen bidrager med endnu et badeværelse med bruseniche.

Kælder

Kælderen bidrager med masser af ekstra anvendelige kvadratmeter i form af to disponible rum, et værksted og et depotrum. Her er der rig mulighed for at indrette alt fra hobbyrum og hjemmekontor til teenageafdeling, træningsrum eller praktisk opbevaring.

Have

Udendørs venter en skøn og ugeneret have fuld af flere hyggelige solkroge, smuk beplantning og en grøn plæne. Nyd morgenkaffen på terrassen, lad børnene lege frit på plænen, eller saml familie og venner til lange sommeraftener under åben himmel. Haven er både nem at holde og rig på hyggelige opholdssteder.

Beliggenhed

Huset er beliggende direkte på Nørager Plads, hvilket giver en helt særlig placering med grønne omgivelser lige uden for døren. Hverdagen hænger perfekt sammen med gåafstand til Islev Station, skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Under to kilometer væk finder I Kronen Vanløse med et bredt udvalg af butikker, caféer og ikke mindst metroen, der hurtigt bringer jer videre rundt i byen.

Øvrigt

På Nørager plads finder I dette charmerende halve dobbelthus fra 1929, hvor klassisk murermesterarkitektur sætter scenen. Den røde murstensfacade, de hvidrammede sprossevinduer og de karakteristiske kviste vidner om husets historie, mens de 114 veludnyttede kvadratmeter er nænsomt opdateret til en moderne hverdag. Indendøre fortsætter de klassiske kvaliteter, hvor sirlig stukkatur, smukke rosetter og lyse rum skaber en helt særlig atmosfære. Herfra leder trappen videre til både førstesalen og kælderen.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Vanløse

38 71 33 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.