Borghaven 22
2500 Valby
Fra Home.dk
9.395.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 139 m²
- Grundstørrelse
- 717 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1937
- Energimærke
- D
Boligen har
- Egen have
- Sydvendt
- Kælder
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 8,8–11,0 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er velholdt og indflytningsklar med løbende renovering, hvilket matcher de bedre comps. Med 139 m² (4 værelser) og en koselig sydvestvendt have ligger den i øverste del af 1930'er-villakategorien, men lavere end de mest luksuriøse eksempler. Baseline justeres ned ca. 3 % for at afspejle, at boligen er mindre end flere comps og ikke har de moderne/nyrenoveret-tags, der kommanderer præmier i prissamlingen.
Mægler skriver
Opholdsrum
Stueetagen danner de naturlige rammer om familielivet med det store lyse opholdsrum.
Badeværelse
Stueetagen danner de naturlige rammer om familielivet med badeværelse.
Værelse
Et ekstra værelse, der kan anvendes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse.
Værelser
På førstesalen finder I to gode og rummelige værelser.
Kælder
En særdeles anvendelig kælder i boligstandard, der giver plads til alt fra hjemmekontor og hobbyrum til teenageafdeling og gæsteværelse.
Have
Fra stuen er der direkte forbindelse til haven, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Udenfor venter den store sydvestvendte have, som er et kapitel for sig. Her er sol fra morgen til aften, og god plads til både leg og afslapning for hele familien.
Beliggenhed
På en stille og familievenlig villavej i Valby finder I denne velholdte og indflytningsklare murmestervilla med masser af plads både inde og ude. Beliggenheden kombinerer roen fra villakvarteret med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport – alt det, der gør Valby til et af Københavns mest eftertragtede områder for børnefamilier.
Øvrigt
Boligen rummer 139 veludnyttede boligkvadratmeter samt en særdeles anvendelig kælder i boligstandard. Med i alt 227 etagemeter får I en fleksibilitet, som sjældent findes i denne type villa. Huset er løbende renoveret gennem de seneste år, så næste ejer kan flytte direkte ind og nyde boligen fra første dag. Her får I et hjem, hvor plads, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Valby
36 16 05 55
Lignende boliger
Nørretofte Allé 9
2500 Valby
10.995.000 kr.
Ibstrupvej 20A
2820 Gentofte
13.995.000 kr.
Steenbergsvej 13
2500 Valby
16.995.000 kr.
Vestermarken 12
2750 Ballerup
5.995.000 kr.
Langagervej 42
2500 Valby
10.695.000 kr.
General Bahnsons Vej 8
2000 Frederiksberg
14.995.000 kr.
Kollemosevej 42B
2830 Virum
7.995.000 kr.

Vigerslevvej 260B
2500 Valby
7.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.