Steenbergsvej 13

2500 Valby

Fra Estate

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Sydvendt
• Pejs
• Kælder
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 20 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher baseline på 13,8 mio. kr. Villaen fra 1912 er velholdt og klassisk med fem værelser og kælder over tre etager, sammenlignelig med comps fra samme periode. Prisbilledet blandt comps er spredt (40k til 115k kr/m²), men klassiske villaer fra omkring 1900-1920 handler omkring 80-110k kr/m². En lille opjustering til 13,9 mio. kr. afspejler at boligen beskrives som eksklusiv, velholdt og indflytningsklart, modsat flere ældre comps der virker mindre vedligeholdt.

Mægler skriver

Fra vejen byder villaen på Steenbergsvej 13 velkommen med manér og charme. De hvidmalede facader, det røde tegltag, den smukke karnap og det hvidmalede stakit. Her får man lyst til at komme indenfor. Og indenfor skuffer ikke. Her går eksklusivitet og hjemlig hygge op i en højere enhed, i en villa, der både oser af overskud og af, at her skal der leves, med alt hvad det indebærer. Over tre etager bolig, der suppleres af fuld kælder, får I god plads til familien, til fejringer af livets små og store begivenheder i selskab af venner og familie og til både tiden tilbragt sammen og hver for sig i hverdagen. I stueplan venter entré hvorfra den smukke trappe til de øvre etager svinger sig. Her er gæstetoilet og de skønneste fællesrum med stort alrum og stor stue i åben forbindelse med hinanden. Her er et både lækkert og hyggeligt køkken, vindue med polstret bænk, pejs og dobbelte terrassedøre, der åbner op til terrasse og haven. På førstesalen finder I tre gode værelser og badeværelse med kar, mens øverste etage gemmer på et stort repos med praktisk indbygget skab, toilet og et stort og stemningsfuldt værelse, oplagt som forældreafdeling. Kælderen er indrettet med stort bryggers, store, disponible rum og endnu et badeværelse. Her er bare tale om en af de der hjem, hvor man har lyst til at blive. Smukt, afslappet og stemningsfuldt, tilpas lækkert og tilpas gæstfrit. Alting fremstår yderst velholdt og her er fuldkommen indflytningsklart overalt. Til huset hører en skøn have, der vender stik syd. Her kan solen nydes fra de første stråler om morgenen til de den går ned et sted bag en trætop, helt centralt i Valby. For her kommer I til at bo i korte gåafstande af både flere skoler, Valby Langgades hyggelige handels- og restaurationsliv, Spinderiet, daginstitutioner og meget, meget mere. En rigtig pragtvilla som vi glæder os utroligt meget til at vise jer.

Lignende boliger

Strindbergsvej 104

2500 Valby

13.695.000 kr.

Nørretofte Allé 9

2500 Valby

10.995.000 kr.

Bjørnsonsvej 98

2500 Valby

9.998.000 kr.

Steenbergsvej 7, 1.

2500 Valby

7.750.000 kr.

Vigerslev Allé 80, 4. th.

2500 Valby

3.395.000 kr.

Valbygårdsvej 76B, 1. th.

2500 Valby

5.495.000 kr.

Toftebakkevej 14, st.

2500 Valby

4.495.000 kr.

Bandholmvej 4

2500 Valby

13.995.000 kr.