Strindbergsvej 104

2500 Valby

Fra Estate

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Terrasse
• Egen have
• Gulvvarme
• Kælder
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området

Boligen er grundigt moderniseret siden 2006 med væsentlige opgraderinger (kælderenovering 2015, køkken 2018, vinduer 2024/25), hvilket pårettet over baseline. Med 126 m² og 4 rum fra 1914 ligger den i øvre segment blandt comps, men en justering ned fra baseline er passende da flere sammenlignelige huse fra samme periode og størrelse (fx 124 m², 1934) handler omkring 10-11 mio. kr., og boligens pulje af comps viser betydelig variation (53-99 kr/m²).

Mægler skriver

Denne charmerende villa fra 1914 ligger centralt i Valby og inviterer indenfor til en fantastisk hyggelig bolig, der fra 2006 og frem til i dag har gennemgået store forbedringer. I 2015 er kælderen blevet gennemrenoveret, inklusive omfangsdræn, gulvvarme, radonsikring, udskiftning af vinduer og etablering af badeværelse. I 2013 er der bygget ny terrasse på førstesalen med værn i støbejern og gulv i jatobatræ. I 2006 er er loftsetagen renoveret med isolering, udskiftning af gulv og vinduer og installering af radiator. I 2024/2025 er vinduerne på husets førstesal skiftet. Disse er bare nogle af de mange forbedringer, der er foretaget som også tæller nyt køkken i 2018. I dag fremstår huset med masser af sin oprindelige charme samt alle moderne bekvemmeligheder og et sundt ”skellet”, hvor der er taget sig af rigtig meget af det kedelige og omkostningstunge. Boligen fordeler sig over to velindrettede plan, der suppleres af den fulde kælder og den istandsatte loftsetage. I stueplan er pladsen prioriteret til fællesarealerne, med et kæmpestort, vinklet alrum med udgang til en hyggelig, overdækket terrasse. Her er god entré med garderoberum og trappe til både førstesalen og kælderen. Stueetagen rummer desuden et enkelt værelse. På førstesalen venter to værelser og rummeligt badeværelse med kar. Loftsetagen er indrettet med et stort og super hyggeligt værelse, mens der i kælderen venter endnu et badeværelse, to store og brugbare, disponible rum og praktisk bryggers/ vaskerum. Haven er som kun gamle haver er det - fuld af stemningsfulde hyggekroge, smuk, gammel beplantning og desuden fuldkomment privatliv. Her er sol det meste af dagen og helt til den går ned. Valbys forfatterkvarter udgør et roligt område af bydelen, hvor den korte afstand til både Søndermarken og Vester Kirkegård giver masser af muligheder for oplevelser i det fri med løbe- og spadsereture. I er samtidig tæt på Valby Langgade og Spinderiet, hvor en bred vifte af gode butikker og hyggelige spisesteder og caféer tilbyder sig, ligesom både den nye metrostation og diverse busforbindelser er indenfor korte gåafstande

Lignende boliger

Steenbergsvej 13

2500 Valby

16.995.000 kr.

Nørretofte Allé 9

2500 Valby

10.995.000 kr.

Valbygårdsvej 76B, 1. th.

2500 Valby

5.495.000 kr.

Bjørnsonsvej 98

2500 Valby

9.998.000 kr.

Vigerslevvej 260B

2500 Valby

7.495.000 kr.

Vigerslevvej 61B, st. th.

2500 Valby

4.645.000 kr.

Toftebakkevej 14, st.

2500 Valby

4.495.000 kr.

Valhøjvej 15, st. tv.

2500 Valby

4.995.000 kr.