Langagervej 42

2500 Valby

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Højt til loftet
• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en moderne villa fra 2003 med god stand og lys, rummeligt layout. Baseline på 14,8 mio. kr justeres ned med ca. 4 % da comps viser stor spredning: nyere præmium-huse fra 2018 topper omkring 83 kr/m², mens ældre klassiske villaer med dobbelt så mange værelser ligger langt lavere. Målboligens moderne byggeår og gode stand taler for den øvre del af marked, men 4-værelses-format og normalnivå for renovering (ikke luksuriøs) placerer den omkring 14-14,2 mio. kr.

Mægler skriver

Rummelig villa på 214 m² med 4 værelser nær skole, motorvej og indkøbDenne villa fra 2003 kombinerer rummelighed med indbydende atmosfære i et roligt boligområde. Med hele fire værelser og to badeværelser er der plads til både familie og hjemmearbejde. Den åbne stuekomposition med spisestue og køkken tilbyder en fleksibel planløsning, som inviterer til samvær og hyggelige middage. Den store 1. sal med højt til loftet åbner op for mange anvendelsesmuligheder – fra stort opholdsrum til kontor eller hobbyrum eller flere soveværelser. Indretningen består af et stort opholdsrum i stueetagen med god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Lyset strømmer ind gennem de brede vinduespartier og skaber en behagelig rumfornemmelse. Køkkenet har en praktisk vinkelløsning med træbordplade og skabe i lys træ, som åbner op mod spisestuen og stuen. Soveværelserne er alle af god størrelse og med masser af naturligt lys. Det ene badeværelse i stueplan er rummeligt med hjørnebadekar, mens det mindre badeværelse på 1. sal suppleres med toilet og vask. Haven byder på en solrig terrasse, der kan tilgås fra stuen, og den frodige beplantning skaber privatliv og ro i hverdagen. Her er plads til at nyde morgenkaffen i solen eller grillmiddage med familie og venner. Carporten giver overdækket parkering, og den gode plads ved indkørslen sikrer nem manøvrering og opbevaringsmuligheder. Beliggenheden gør planen om et familievenligt hjem nem at opfylde. Skole og daginstitution ligger inden for kort afstand, så børnene kan komme trygt til undervisning og leg. Indkøb klares hurtigt i Brugsen tæt på, og motorvejstilkørslen til Holbækmotorvejen er kun 1,4 km væk, hvilket sikrer nem pendling. Områdets fredelige karakter kombineret med praktiske faciliteter gør hverdagen enkel og fleksibel for alle aldre. Fordele og ulemper ved træhuse: https://www.bolius.dk/fordele-og-ulemper-ved-traehuse-faa-svar-10-myter-om-huse-af-trae-94029Velkommen til Langagervej 42.

Lignende boliger

Steenbergsvej 13

2500 Valby

16.995.000 kr.

Bjørnsonsvej 98

2500 Valby

9.998.000 kr.

Nørretofte Allé 9

2500 Valby

10.995.000 kr.

Vigerslevvej 260B

2500 Valby

7.495.000 kr.

Strindbergsvej 104

2500 Valby

13.695.000 kr.

Vosborgvej 41

2770 Kastrup

6.750.000 kr.

Højsagervej 32, 1.

2500 Valby

2.995.000 kr.

Ulborgvej 44

2760 Måløv

6.495.000 kr.