Højsagervej 32, 1.

2500 Valby

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 45 m² med moderne indretning og terrasse, men mindre end flertallet af comps (typisk 53-60 m²). Baseline på 2,69 mio. justeres moderat opad til 2,75 mio. kr. for at afspejle den lyse, velindrettet stand og private udeareal, selv om størrelse holder den under de største comps.

Prishistorik hos Homie

• Til 29. jul. 20263.195.000 kr.
• Nuværende pris2.995.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Mægler skriver

Denne indbydende ideelanpart på 45 m² + 11m² hems fordeler sig over en gennemtænkt bolig, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Boligen præsenterer sig med en lys og åben atmosfære, hvor det gode lysindfald fra ovenlysvinduerne skaber en rummelig fornemmelse. Her er tale om et hjem, der kombinerer funktionalitet med et moderne udtryk, hvilket gør det til en oplagt bolig for dig, der søger en mindre, men yderst velindrettet base i rolige omgivelser. Ejendommen fra 1944 står med sin klassiske arkitektur, som komplimenteres af boligens indvendige, lyse moderniseringer. Indretningen er centreret omkring et åbent opholdsmiljø, hvor køkken og stue flyder sammen i ét harmonisk rum. Køkkenet er holdt i et stilrent, hvidt design med god bordplads, hvilket gør madlavningen til en leg. Den buede døråbning til det tilstødende værelse tilføjer karakter og en glidende overgang mellem rummene. Boligen inkluderer desuden en udnyttet hems på 11 m², der tilbyder en ekstra dimension til pladsudnyttelsen og kan anvendes som soveplads. Badeværelset fremstår lyst og praktisk indrettet med flisebelagt gulv og en separat bruseniche, der sikrer en effektiv hverdag. Udenfor venter et privat udeareal med en flisebelagt terrasse, der lægger op til udeliv og afslapning. Den nemme adgang til terrassen fra boligen gør det enkelt at rykke kaffen eller middagen udenfor, når vejret tillader det. Det afskærmede udeareal giver ro og privatliv, hvilket er en sjælden kvalitet i hverdagen. Med til boligen medfølger vaskefaciliteter i et særskilt rum, hvilket er en væsentlig fordel i en bolig af denne størrelse. Beliggenheden i Valby placerer dig i et område, hvor hverdagens logistik glider let. Du befinder dig tæt på både daginstitutioner og Harrestrup Å Skole, hvilket gør området attraktivt for den lille familie eller parret. Indkøb klares nemt i den nærliggende Brugsen, der ligger i kort gåafstand fra hoveddøren. Transportmæssigt er du godt stillet med busstoppested på den nærliggende Vigerslevvej, ligesom Holbækmotorvejen er tilgængelig på ca. 1,1 km, hvilket sikrer en effektiv forbindelse til både København og resten af Sjælland.

Lignende boliger

Valhøjvej 15, st. tv.

2500 Valby

4.995.000 kr.

Toftebakkevej 14, st.

2500 Valby

4.495.000 kr.

Vigerslevvej 146, 2. th.

2500 Valby

3.095.000 kr.

Vigerslevvej 61B, st. th.

2500 Valby

4.645.000 kr.

Roskildevej 149, 1. th.

2500 Valby

3.595.000 kr.

Valbygårdsvej 76B, 1. th.

2500 Valby

5.495.000 kr.

Horsekildevej 34, 3. tv.

2500 Valby

4.800.000 kr.

Valby Maskinfabriksvej 15, 2. th.

2500 Valby

7.750.000 kr.