← Tilbage til boliger
Villa på hele 260 etagemeter - højloftet underetage - skøn have - nyere tag, billede 1 af 3
1 / 3

General Bahnsons Vej 8

2000 Frederiksberg

Fra Home.dk

14.995.000 kr.

Vurderet 24% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
130
Grundstørrelse
629
Boligtype
Villa
Byggeår
1957
Energimærke
D

Boligen har

  • Egen have
  • Parkering
  • Garage
  • Bryggers

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 9,0–14,9 mio. kr.

24% over markedet

Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 130 kvm med 3 værelser og bygget 1957 – mindre end de fleste comps og uden de ekstra rum/værelser der karakteriserer højere prissatte sammenligninger. Mens beskrivelsen fremhæver god vedligeholdelse, sydvestvendt have og potentiale, vejer den mindre kvadratmeter og færre værelser imod baseline, der var beregnet på hele 260 kvm. Justeringen ned fra baseline afspejler, at målboligen på størrelse niveau placerer sig blandt de mindre comps (svarende til kr/kvm omkring 93.000), mens baseline byggede på fuld angivet størrelse.

børnevenligtcentralt

Mægler skriver

Stueplan

Boligens stueplan rummer et væld af indretningsmuligheder, så det er kun fantasien, der sætter grænser her. Kvadratmeterne fordeles over to rummelige og let opdelte stuemiljøer, et køkken, to værelser og et badeværelse.

Køkken

Et køkken på stueplan.

Værelser

To værelser på stueplan.

Badeværelse

Et badeværelse på stueplan, og der er desuden et ekstra badeværelse på underetagen, så der er to i alt – et på hver etage.

Havestue

Der er desuden udgang til en skøn, sydvestvendt havestue.

Underetage

En lys underetage på 130 kvm. Denne består af nogle gode, mulighedsrige disponible rum foruden bryggers og vinkælder.

Have

Derudover får I glæde af en skøn have. I kan således nyde udelivet i de grønne omgivelser, trække jer tilbage i havestuen eller finde jer til rette på terrassen, der orienterer sig mod dagens bedste soltimer. Grunden er ydermere hjemsted for en garage samt en carport, der dog ikke er myndighedsgodkendt.

Beliggenhed

Meget plads på en både central og tilbagetrukket beliggenhed på Frederiksberg. Det er som nævnt på en af Frederiksbergs foretrukne adresser, at jeres kommende hjem venter. Her bosætter I jer lige ud til den smukke allé på Dalgas Boulevard, så huset ligger dejligt ugeneret. Med den attraktive bopæl følger også kort afstand til såvel skoler, daginstitutioner og indkøb som Frederiksberg Have, Søndermarken og offentlig transport i form af både busser, metro og S-tog.

Øvrigt

Her får I rigtig mange etagemeter under et tag fra 2010 – og med en dejlig, stor og uudnyttet tagetage, som ligeledes kan inddrages, er der masser af potentiale for, at selv den velvoksne familie kan slå sig ned. Huset fremstår i god stand, da sælger gennem sin lange ejertid på hele 38 år har passet godt på det. Det betyder, at I blot skal begynde at indrette jer, ligesom I løbende kan sætte jeres eget præg, hvis I ønsker at give boligen et mere moderne udtryk.

Om kommunen

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Mægler

home Frederiksberg

33 23 18 18

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.