Ved Grænsen 48

2000 Frederiksberg

Fra Nybolig

Boligen har

• Egen have
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Villaen fra 1918 er større (195 m²) end de fleste comps og har flere værelser (8) samt en usedvanligt stor grund på over 1000 m². Selvom baseline ligger på 15,95 mio., retfærdiggør velholdt stand, klassiske detaljer, pålidelig renovation og premium beliggenhed i lukket villakvarter en opadgang på cirka 5%, moderat sammenlignet med comps' spredning og lignende klassiske villaer fra samme periode.

Mægler skriver

Velkommen til Ved Grænsen 48. Lige her i et lukket villakvarter, lige i smørhullet mellem Flintholm St. og Finsensvej, er det at en virkelig stilfuld murermestervilla nu bydes til salg. Flotte og klassiske detaljer charmerer i et hjem, der er lagt masser af kærlighed i – her får I kort fortalt gode inde- og udearealer samt en beliggenhed, med en stemning ud over det sædvanlige. Villaen blev opført i 1918 og den fremstår i dag meget velholdt med røde tegl og småsprossede nymalede vinduer. Grunden er vel en af de største på Frederiksberg med sine mere end 1000 kvadratmeter. Den indrammer på fineste vis huset, og for- såvel som bagtil mødes I af velanlagte bede, smukke træer og blomstrende buske. Indenfor skal vi se nærmere på 235 etagemeter fordelt på tre plan. Værelsesafdelingen finder I på første sal, hvor to gode værelser, et badeværelse, en stue og et kontor fordeler sig. I stueetagen leder hall'en jer til to stuer en suite, en spisestue, et hyggeligt nyere køkken. Flotte plankegulve følger jer fra rum til rum i stueetagen, og mens lyset strømmer ind, vil øjet frydes af velholdte rammer og flotte detaljer. En kælder på 40 m² supplerer de mange etagemeter og tilbyder ekstra opbevaringsplads. Udenfor venter en velanlagt have, der fungerer som en grøn oase omkring huset. Med sine velplejede bede, modne træer og blomstrende buske inviterer haven til ophold og leg i private rammer – og som en ekstra luksuriøs detalje finder I også en hyggelig saunatønde med plads til 6 personer, hvor der kan slappes af året rundt. I bosætter jer i et roligt og lukket villakvarter, hvor flotte villaer ligger på stribe. Her bor børnefamilien i gå- og cykelafstand til et hav af institutioner, folke- og privatskoler, mens de ældre børn bare skal sidde på cyklen i to min. for at være ved Falkonergårdens Gymnasium. Flintholm St., med både metro og S-tog, er bare 800 m væk, og I skal ikke langt før shopping, specialforretninger og byliv summer på såvel Gammel Kongevej som Frederiksberg Allé.Velkommen hjem.

Lignende boliger

General Bahnsons Vej 8

2000 Frederiksberg

14.995.000 kr.

Grøndalsvej 32

2000 Frederiksberg

15.750.000 kr.

Birkholmsvej 32

2800 Kongens Lyngby

9.995.000 kr.

Stockflethsvej 11, 1. tv.

2000 Frederiksberg

12.995.000 kr.

Gammel Kongevej 142, 4. tv.

1850 Frederiksberg C

11.995.000 kr.

Nørre Alle 44

2600 Glostrup

5.950.000 kr.

Eivindsvej 5

2920 Charlottenlund

14.995.000 kr.

Grænsevej 24

2650 Hvidovre

6.445.000 kr.