← Tilbage til boliger
Villa ud til grønt miljø ved Femte Juni Plads, billede 1 af 3
1 / 3

Grøndalsvej 32

2000 Frederiksberg

Fra Home.dk

15.750.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
5
Størrelse
134
Grundstørrelse
420
Boligtype
Villa
Byggeår
1932
Energimærke
D

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Egen have
  • Pejs
  • Bryggers

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 10,7–13,7 mio. kr.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en klassisk 1932-villa på 134 m² med 5 værelser i børnevenligt grønt område. Baseline på 10,8 mio. kr. justeres moderat op til 11,2 mio. kr. på grund af særligt attraktiv beliggenhed ved Femte Juni Plads, åbent og lysfuldt layout samt perindustrial karakter; comps viser stor spredning, men sammenlignelige 1930'er-huse med klassisk/lyst profil og grønt miljø ligger omkring 11-12 mio. kr.

hyggeligrustik

Mægler skriver

Beliggenhed

Det er en fantastisk beliggenhed på Frederiksberg med Grøndalsengen og legepladsen ved Femte Juni Plads lige bag huset.

Køkkenalrum

Stueplan indeholder et særdeles imødekommende, attraktivt køkkenalrum med lysindfald fra mange sider. Det ligger nemlig med åbent til entréen og med franske døre ud til haven, mens der er skydedøre til en tv-stue, som har franske døre ud til en anden side af haven. Og i selve køkkenet er der to store vinduer, som vender mod morgensolen og dagslyset. Dette dejlige åbne og meget lyse layout skaber en fin forbindelse mellem de indendørs rum og de udendørs haverum, samtidig med at der er en rar, varm og hyggelig atmosfære alle steder. Pejsen medvirker til dette, og ved det store gaskomfur med seks blus kan hjemmekokken udfolde sig, mens der dækkes op ved middagsbordet, som kan være af den meget lange slags i dette pragtfulde rum.

Tv-stue

Når et eller flere familiemedlemmer får behov for at slappe lidt af og stadig være tæt på de andre i køkkenet, er det oplagt at slå sig ned foran fjernsynet i det lille rum ved siden af.

Bryggers

Der er også et stort og praktisk bryggers og et badeværelse i stueplan samt trappe fra entré der fører op til første sal.

Badeværelse

Der er også et stort og praktisk bryggers og et badeværelse i stueplan samt trappe fra entré der fører op til første sal.

Værelser

På den højloftede første sal med 2,63 meter til loftet får I fire værelser og en stue med altan. Det ene værelse, der ligger mellem repos og stue, er et gennemgangsværelse, som derfor oplagt kan indrettes som kontor eller legerum. Det kan også benyttes som et værelse til familiens yngste, hvis I vælger at benytte etagens store rum som soveværelse i stedet for som stue.

Stue

På den højloftede første sal med 2,63 meter til loftet får I fire værelser og en stue med altan.

Altan

På den højloftede første sal med 2,63 meter til loftet får I fire værelser og en stue med altan.

Øvrigt

Huset er opført i 1932 og har dermed al den atmosfære og intimitet, som man kan ønske sig, samtidig med at det er en bolig med en optimal indretning i både stueplan og på første sal. Huset har kort sagt adskillige indretningsmuligheder.

Have

Haven er mindst lige så indbydende som selve boligen, der med sit grønne look fungerer som en opfordring til at gå udenfor, så snart vejret tillader det. I kan sidde mange under den overdækket terrasse, og der er mulighed for at tilberede maden i udekøkkenet, ligesom der er god plads til at lege på græsplænen bag huset. Og selv om grunden ikke er dramatisk stor, er der skam også et drivhus med høj herlighedsværdi og rundt om det højbede til krydderurter og hjemmedyrkede tomater eller blomster til pynt.

Om kommunen

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Mægler

home Frederiksberg C

31 16 18 18

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.