← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Ørestad, billede 1 af 1

Robert Jacobsens Vej 40A

2300 København S

Fra EDC

4.295.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 16 dage siden

Værelser
1
Størrelse
64
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2018
Etage
1
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Altan
  • Gulvvarme
  • Elevator
  • Parkering
  • Kælder

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 3,7–4,2 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Ejerlejlighed på 64 m² fra 2018 på 1. sal. Baseline kr. 4.076.410 justeres ned med ca. 3% til kr. 3.950.000, da 1-rumsleiligheder i postnummeret prises lidt under snit (comp-priser for lignende 1-rum ligger mellem 4.095.000 og 4.695.000), og første sal uden særlige fordele trækker marginalt ned fra højere etagers premie.

modernelysroligtgrønt

Mægler skriver

Entré og fællesarealer

Ejendommen byder blandt andet på elevator, kælderdepot og cykelparkering.

Køkken og alrum

Det stilrene køkken er veludstyret med moderne hårde hvidevarer og ligger i åben forbindelse med opholdsrummet, så madlavning og samvær går hånd i hånd. Boligens åbne køkken-alrum og stue danner et naturligt samlingspunkt med god plads til både spisebord og sofaarrangement.

Stue og opholdsrum

Fra det øjeblik du træder indenfor, mødes du af en lys og indbydende atmosfære. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind.

Altan

Den østvendte altan bliver hurtigt et af boligens absolutte højdepunkter. Her kan dagen begynde med morgensolen og en kop kaffe, mens du nyder udsigten over de hyggelige kanaler, der slynger sig gennem Ørestad Syd. Om sommeren skaber vandet, de grønne omgivelser og det rolige byliv en helt særlig stemning, som gør altanen til et naturligt ekstra opholdsrum.

Soveværelse

Soveværelset er rummeligt og lyst med indbyggede skabe og god plads til både dobbeltseng og ekstra opbevaring.

Badeværelse

Badeværelset fremstår moderne med lyse fliser, separat bruseniche og gulvvarme, som tilfører ekstra komfort året rundt.

Parkeringsmuligheder

Mulighed for at tilkøbe brugsret til egen parkeringsplads i ejendommens parkeringskælder.

Beliggenhed og omegn

Her bor du få minutters gang fra metroen, som hurtigt bringer dig til Københavns centrum og lufthavnen. Indkøb, caféer, fitness, skole og daginstitutioner ligger inden for kort afstand, mens Kalvebod Fælled inviterer til løbe- og cykelture, picnic og naturoplevelser året rundt. De karakteristiske kanaler, de grønne byrum og den moderne arkitektur giver området en helt særlig atmosfære, hvor sommeren virkelig kommer til sin ret.

Praktisk info

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

32453232

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.