← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Carl Danfeldts Alle 4

2610 Rødovre

Fra EDC

6.995.000 kr.

Vurderet 14% over markedet

Fundet af Homie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 4. aug., kl. 10.00–14.30
Værelser
5
Størrelse
127
Grundstørrelse
929
Boligtype
Villa
Byggeår
1930
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Sydvendt
  • Højt til loftet

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,7–6,9 mio. kr.

14% over markedet

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 1930'er villa på 127 m² med 5 værelser. Baseline på 6,32 mio. kr. justeres ned til ca. 6,15 mio. kr., da villaens ældre byggeri (1930) uden moderniseringsnoter og uden energimærke betyder mindre attraktivitet sammenlignet med flere nyere og renoverede comps. Størrelsen og antallet af værelser matcher markedet godt.

klassiskroligtgrønt

Mægler skriver

Entré

Her findes også et praktisk indhak til overtøjet og adgang til et lyst gæstetoilet under trappen. Den ekstra gode lofthøjde møder dig allerede i entréen.

Stuer

De to stuer ensuite er lyse og indbydende, med vinduer mod syd, vest og nord, der sikrer et fantastisk lysindfald året rundt.

Spisestue

Spisestuen er i åben forbindelse med et kvalitetskøkken i smukt træ, kompletteret af en tyk hvid bordplade. Fra spisestuen er der direkte udgang til en træterrasse, der omkranser huset delvist og giver mulighed for at nyde solen hele dagen.

Køkken

Et kvalitetskøkken i smukt træ, kompletteret af en tyk hvid bordplade, er i åben forbindelse med spisestuen.

Badeværelse

Et praktisk badeværelse er placeret i tilbygningen bag huset.

Viktualierum

Et viktualierum er placeret i tilbygningen bag huset.

Værelse stueplan

Der er yderligere et værelse i stueplan.

1. sal

På 1. salen finder du tre gode værelser, hvoraf det ene har en hems, der tilføjer ekstra charme og funktionalitet. Her er der også højt til loftet og en fin udsigt over det rolige og grønne nabolag.

Udearealer

Fra spisestuen er der direkte udgang til en træterrasse, der omkranser huset delvist og giver mulighed for at nyde solen hele dagen. Ejendommen inkluderer flere skure og en carport, hvilket giver god opbevaringsplads og praktiske parkeringsmuligheder.

Praktisk info

Smuk klassisk murermestervilla fra 1930, opført i flotte røde mursten med murede gesimser og en charmerende karnap. Beliggende på en imponerende grund på 929 m². Huset er en del af den bedre byggeskikperiode, hvilket bl.a. afspejles i kvalitetsbyggeriet. Carl Danfeldts Alle er en blind vej, hvilket betyder minimal trafik og et trygt miljø for børnefamilier. Samtidig er der kort afstand til både Islev Skole og indkøbsmuligheder, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Starten af vejen er kendt for sine smukke, ensartede huse fra den helt rigtige tid, og det attraktive Islev Skoledistrikt tilbyder en perfekt balance mellem bylivets bekvemmeligheder og en rolig, familievenlig atmosfære. Her er du tæt på både grønne områder og gode transportmuligheder, der hurtigt forbinder dig med Københavns centrum og resten af hovedstadsområdet.

Om kommunen

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Mægler

EDC Poul Erik Bech

36721800

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.