Ambolten 5
2970 Hørsholm
Fra EDC
5.695.000 kr.
Fundet af Homie for 16 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 170 m²
- Grundstørrelse
- 991 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1969
- Energimærke
- B
16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 5,3–9,2 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Targetboligen er en 1969-villa på 170 m² med 4 værelser. Baselines 6,9 mio. kr. ligger tæt på medianen af comps med sammenlignelig byggeår og størrelse; justeringen ned til 6,8 mio. kr. afspejler, at boligen uden nyrenoverings-tags eller moderne energimærke ligger svagt under de bedst renoverede sammenligninger fra samme periode.
Mægler skriver
På Ambolten 5 finder du en ejendom, der kombinerer bolig, erhverv og mulighed for udlejning på én adresse. Her er plads til både privatliv og virksomhed, med en attraktiv beliggenhed tæt på indkøb, skoler, offentlig transport og kun 10 minutters kørsel til Rungsted Havn. Boligdelen rummer i stueplan en rummelig entré, gæstetoilet, soveværelse samt køkken i åben forbindelse med opholdsstue og direkte udgang til overdækket terrasse og sydvendt have. På 1. og 2. sal er der fire gode værelser og et badeværelse. Kælderen på ca. 100 m² indeholder to store disponible rum, badeværelse og fyrrum – perfekt til hobby, opbevaring eller ekstra opholdsrum. Over det store værksted er der en selvstændig lejlighed med stue, hems, badeværelse og the-køkken, oplagt til udlejning, kontor eller teenageafdeling. Ejendommen er løbende vedligeholdt og renoveret af nuværende ejer og der er bl.a. luft/vand anlæg, nye vinduer næsten overalt samt renoveret dræn/kloak. Værkstedet er rummeligt og funktionelt med maskiner, udluftning og depotrum – ideelt til håndværk, industrikøkken eller lager. Derudover byder grunden på et mindre autoværksted med lift og carport. En sjælden mulighed for at samle hjem og erhverv i én fleksibel ejendom med masser af potentiale. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Om kommunen
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Mægler
EDC Poul Erik Bech
58588220
Lignende boliger
Agiltevej 10
2970 Hørsholm
16.995.000 kr.
Kokkedalsvej 24
2970 Hørsholm
5.995.000 kr.
Sylager 12
2970 Hørsholm
6.500.000 kr.
Strandvangen 48
2635 Ishøj
9.195.000 kr.
Carl Danfeldts Alle 4
2610 Rødovre
6.995.000 kr.
Tuborgvej 76B
2900 Hellerup
17.995.000 kr.
Lillemosevej 7
2640 Hedehusene
4.750.000 kr.
Birkevang 34
2640 Hedehusene
4.860.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.