← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Strandvangen 48

2635 Ishøj

Fra EDC

9.195.000 kr.

Fundet af Homie for 16 dage siden

Værelser
4
Størrelse
225
Grundstørrelse
6381
Boligtype
Villa
Byggeår
2002
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,8–9,4 mio. kr.

Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området

Villaen fra 2002 på 225 m² ligger mellem de ældre comps (1960-70'erne) og nyere renoverede ejendomme. Baseline på 9,36 mio. kr justeres ned til ca. 8,95 mio. kr, da comps med tilsvarende størrelse og standard (1967-2002, 190-290 m²) har priser fra 7,3-10,5 mio. kr; uden særlige kvalitetstegn som nyrenovering eller luksus reduceres prisen ca. 4% fra baseline.

rummeligtgrønt

Mægler skriver

Køkken-alrum

Køkken-alrummet fungerer som hjemmets hjerte, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Herfra er der direkte adgang til en skøn terrasse, perfekt til hyggelige grillmiddage eller afslapning med udsigt til den frodige have.

Øvrigt

Strandvangen 48 i Ishøj er en unik villa, der kombinerer rummelighed og en fantastisk beliggenhed tæt på både natur og byliv. Med et boligareal på 225 m² fordelt på seks værelser, er denne ejendom ideel for den store familie eller dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller gæsteværelser. Den imponerende grund på 6381 m² giver rig mulighed for at nyde udendørslivet i private omgivelser, hvor du kan skabe din egen grønne oase. Indenfor byder villaen på en gennemtænkt planløsning, der sikrer lys og luft i alle rum. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en varm og indbydende atmosfære. Beliggenheden i det smukke og kulturelle Ishøj er ideel for dem, der ønsker at kombinere byliv med naturskønne omgivelser. Ishøj byder på en perfekt blanding af kultur, natur og bekvemmelighed med ARKEN Museum for Moderne Kunst og Køge Bugt Strandpark lige i nærheden. Med kun 17 minutters transport til Københavns Hovedbanegård er villaen også perfekt for pendlere. Derudover er der kort afstand til både indkøbsmuligheder, skoler og offentlig transport, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Strandvangen 48 er ikke blot en bolig, men en livsstil, hvor komfort og natur går op i en højere enhed. Denne ejendom er noget helt specielt og skal opleves! Med sin enestående beliggenhed tæt på vandet og de mange muligheder for rekreative aktiviteter, er dette en sjælden chance for at erhverve en villa, der virkelig har det hele. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Om kommunen

Ishøj Kommune

Kommuneskat
25%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 24.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech

43735000

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.