Rumæniensgade 12, 4. th.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Altan
• Vandudsigt
• Sydvendt

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger på højt etage med usædvanlig god udsigt til Amager Strand og velholdt facade fra 1935. Treværelses med moderniseret køkken og sydvendt altan matcher comps-sammenligning omkring 70.000 kr/m², hvilket på 69 m² giver baseline på knap 4,86 mio. Høj placering og udsigt samt moderne køkken retfærdiggør en mindre opjustering på omkring 1 % af baseline.

Mægler skriver

Er det en treværelses lejlighed, du har indstillet radaren efter, hvad boligjagten på det københavnske marked angår, er der nu gode chancer for, at din lykke kan være gjort. En treværelses indrettet efter alle kunstens regler venter på dig på grænsen mellem Amagerbro og Lergravsparken med naturligt lys, god plads og den skønneste udsigt – en perfekt bolig til såvel parret som den lille familie eller de to gode venner med drømmen om fælles tag over hovedet. Lejligheden ligger på fjerde sal i en højde, der gør lysindfaldet ekstra godt med direkte kig til den blå himmel. Foruden den blå himmel har du fri udsigt udover villakvarterene, hele vejen ned til Amager Strand. Heroppe breder livet sig ud fra en central entré, der slår boligens toner an med trægulve og lyse rammer. På venstre hånd træder du ind til et flot badeværelse med lyse klinker. Herfra kommer et moderniseret køkken, der giver fin plads til de daglige kokkerier. Stuen breder sig med god plads til såvel det bløde møblement som spisekrogen, mens privatlivet hører hjemme på de to regulære værelser. En rødstensejendom fra 1935 udgør de ydre rammer med en velholdt facade. Du vil hurtigt lægge mærke til, at næsten hver lejlighed er udstyret med en stor og sydvendt altan, og det samme gælder din lejlighed, hvor det er fra stuen, at du kan træde ud og lune dig under solens stråler. Herude på den møblerbare altan får du et uderum i særklasse, ikke mindst takket være den virkelig skønne udsigt over kvarteret. Udgangen til altanen tilføjer samtidig stuen et helt fantastisk lys, som følge af de høje, sydvendte ruder. Det er lige syd for det pulserende Amagerbro, at du skal slå dine teltpæle i jorden, og det betyder helt enkelt et liv i balance: balance mellem høj latter over fadøl, formiddage tilbragt i selskab med venner og brunch, osen i specialforretninger og at komme hjem igen til rolige rammer, hvor der er afslapning på programmet, når dagen er slut. Lige om hjørnet får du tilgang til grønne rammer i blandt andet Lergravsparken, og herfra kan du også tage metroen ind mod Indre By på få minutter!

Lignende boliger

Rumæniensgade 6, st. th.

2300 København S

5.395.000 kr.

Amager Strandvej 54A, 2. 4.

2300 København S

4.495.000 kr.

Amagerfælledvej 13, 5. tv.

2300 København S

7.000.000 kr.

Øresundsvej 54, 4. tv.

2300 København S

7.495.000 kr.

Amager Strandvej 58F, 3. 2.

2300 København S

9.675.000 kr.

Rådmandsgade 40D, 5. th.

2200 København N

6.245.000 kr.

Drechselsgade 6A, 4. th.

2300 København S

7.695.000 kr.

Amagerfælledvej 134, 3. tv.

2300 København S

6.295.000 kr.