Mølleåparken 15, st. tv.

2800 Kongens Lyngby

Fra Estate

Boligen har

• Altan
• Gulvvarme
• Elevator
• Parkering
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 4.134.601 kr justeres op til 4.380.000 kr. Boligen har nyistandsat stand med præmiekulinser (Aubo-køkken, gulvvarme, messingarmaturer), gennemgribende køkkenlayout-modernisering, og stueplan-placering med udsigt til grønne arealer, hvilket adskiller den positivt fra comps. Den ligger i samme byggefase (1969) som flere comps, og 4-værelses-kategorien understøttes af priser omkring 4.9-5.0 mio. kr for større eller nyere sammenlignelige boliger.

Mægler skriver

Lejligheden: Lejligheden er beliggende i stueplan i en af de absolut bedste placeringer i foreningen med udsigt til de grønne fællesarealer. Boligen går hele vejen igennem bygningen, hvilket giver et fantastisk gennemlys og charmerende udsigt fra altanen og stuen. Boligen rummer 81 m² og fremstår i rigtig flot stand. Lejligheden var oprindeligt en 3-værelses lejlighed, men køkkenet er på elegant vis flyttet ind i stuen, hvilket har frigivet et ekstra soveværelse. Denne løsning skaber en moderne og funktionel planløsning med et åbent køkken-alrum og giver samtidig boligen en ekstra fleksibilitet i indretningen. Den nuværende disponering gør det muligt at tilgodese både familier, par eller singler med behov for hjemmekontor eller gæsteværelse. Lejligheden fremstår næsten nyistandsat med lækre materialevalg, herunder køkken fra Aubo og et stilrent badeværelse med gulvvarme, smukke klinker og elegante messingarmaturer. Derudover er der et praktisk skabsrum hvor der er blevet plads til en kombineret vaske/tørremaskine. Altanen fungerer som et ekstra uderum med plads til både grill og loungeområde. Ejendommen: Ejendommen og fællesarealerne fremstår særdeles velholdte og indbydende, og her er der fokus på både komfort og gode fællesfaciliteter. Der er elevator i ejendommen samt gode parkeringsforhold, så det altid er let at finde plads til bilen. Den veldrevne ejerforening byder på en lang række faciliteter, herunder eget kælderrum, cykelkælder, fællesvaskeri og dørtelefon. Derudover er der adgang til tennisbaner, sauna, motionsrum, fælleslokaler, billard og bordtennis, hvilket skaber ideelle rammer for både en aktiv livsstil og et socialt fællesskab. En miniature udgave af Club La Santa Området: Området er noget helt særligt og omtales ofte som “det danske Schweiz”. Her bor man med skøn natur lige uden for døren samtidig med, at man er tæt på alle hverdagens fornødenheder. Der er gode indkøbsmuligheder ved blandt andet Brede Torv, og området byder også på hyggelige spisesteder som Café Høkeren og Brede Spisehus. Offentlig transport er let tilgængelig med både busser og Lokalbanen i gåafstand. Samtidig er man tæt på DTU, Mølleåen, Dyrehaven, Raadvad Kro og Lyngby centrum, hvilket gør beliggenheden ideel for både familier, singler og pendlere. Klik her for at følge os på Instagram og se skuffesager og nyheder før de kommer på nettet Estate Østerbro Klik her for at like os på Facebook og se skuffesager og nyheder før de kommer på nettet Estate Østerbro

Lignende boliger

Holsteinsgade 9, st. tv.

2100 København Ø

18.495.000 kr.

Strandboulevarden 111, 5. tv.

2100 København Ø

9.750.000 kr.

Ørbækgårds Alle 411, 2. tv.

2970 Hørsholm

5.495.000 kr.

Ørestads Boulevard 59A, 4. 405.

2300 København S

4.995.000 kr.

Hørsholm Park 4, 3. th.

2970 Hørsholm

4.295.000 kr.

Eremitageparken 105, 1. c.

2800 Kongens Lyngby

1.995.000 kr.

Ejler Billes Allé 130, 1. tv.

2300 København S

6.995.000 kr.

C.F. Møllers Allé 72, 3. tv.

2300 København S

4.495.000 kr.