Utterslev Torv 30, 2. th.

2400 København NV

Fra Nybolig

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 3-værelseslejlighed på 88 m² fra 1956 med moderne stand og lyse rum, sammenligneligt med comps på samme størrelse og værelsesantal. Baseline på 5,48 mio. justeres op til 5,65 mio. da beskrivelsen signalerer god modernisering (moderne badeværelse, separat bruseniche, glasafskærmning) og fremhæver kvaliteter som lysindtag, udsigt over grønne arealer og roligt område, hvilket matcher højere-værdiansatte 3-værelsescomps fra 1960'erne-80'erne.

Mægler skriver

I et stille og behageligt kvarter, lige ved det idylliske Utterslev Torv, finder du denne skønne treværelses ejerlejlighed. Her mærker du straks den rolige landsbystemning, en sjælden kvalitet, der giver hverdagen et strejf af noget mere. Planløsningen er gennemtænkt og fleksibel, så boligen let kan tilpasses dine behov. Uanset om du ønsker børneværelse, soveværelse, hjemmekontor eller hobbyrum, får du tre regulære værelser med gode indretningsmuligheder. Lys er et gennemgående element i boligen. Store vinduespartier i rummenes fulde bredde inviterer dagslyset indenfor og skaber en let og indbydende atmosfære. De brede vinduespartier med skydeløsning kan åbnes helt op, så du på lune sommeraftener kan lade inde og ude smelte sammen. Fra boligen har du en ugenert udsigt over grønne arealer og hyggelige villaveje. Entréen er rummelig og møblerbar og byder samtidig på praktisk indretning med vaskemaskine og tørretumbler. Køkkenet fremstår funktionelt og indbydende med god opbevaringsplads og fine arbejdsforhold. Badeværelset er moderne med separat bruseniche, glasafskærmning og et enkelt, stilrent udtryk i lyse materialer. Området er præget af rolige villaveje og en behagelig atmosfære. Du har indkøbsmuligheder tæt på og ønsker du et større udvalg, er det nemt at komme videre. Naturen er ligeledes inden for rækkevidde, både Utterslev Mose og Bispebjerg Kirkegård nås på få minutter til fods. Derudover finder du skoler og institutioner i nærområdet og med nem adgang til de større veje og motorvej er transporten både enkel og fleksibel. En dejlig og velindrettet lejlighed i rolige, grønne omgivelser, perfekt til dig, der ønsker både plads og nærvær i hverdagen.

Lignende boliger

Ordrupvej 46B, 2. tv.

2920 Charlottenlund

4.495.000 kr.

Rådmandsgade 40D, 5. th.

2200 København N

6.245.000 kr.

Rådvadsvej 49, st.

2400 København NV

7.495.000 kr.

Dalstrøget 105, st. tv.

2870 Dyssegård

4.595.000 kr.

C.F. Møllers Allé 62, 4. tv.

2300 København S

5.595.000 kr.

Rentemestervej 5, 1. tv.

2400 København NV

6.995.000 kr.

Richard Mortensens Vej 39, 4. tv.

2300 København S

5.795.000 kr.

Frederiksdalsvej 103D, 2. th.

2830 Virum

2.995.000 kr.