← Tilbage til boliger
Treværelses lejlighed fuld af lys, billede 1 af 3
1 / 3

Frederiksdalsvej 103D, 2. th.

2830 Virum

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

Vurderet 12% under markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
63
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1946
Etage
2
Energimærke
E

Boligen har

  • Altan

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 3,2–3,4 mio. kr.

12% under markedet

Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 3.396.424 kr følges tæt; de to mest relevante comps (samme størrelse, år og energimærke) ligger på 3.295.000-3.425.000 kr. Boligens øverste etage med vestvendt altan og markeret lysindfald samt central beliggenhed i Virum understøtter en mindre opjustering mod øvre del af comparable-range.

lysroligt

Mægler skriver

Altan

Den vestvendte altan bliver et naturligt samlingspunkt i boligen. Direkte udgang til altanen giver boligen et ekstra frirum under åben himmel, hvor lys, luft og udsyn bliver en del af indretningen.

Entré

Entréen tager imod med fine opbevaringsmuligheder og skaber en naturlig forbindelse videre mod størstedelen af boligens rum.

Køkken

Køkkenet fremstår lyst og veludnyttet med indbygget spiseplads foran vinduerne og alt i hårde hvidevarer.

Badeværelse

Badeværelset ligger praktisk placeret med terrazzogulv, bruser, håndvask og toilet.

Stue

Stuen fungerer som en rummelig opholdszone med plads til både langbordsmiddage, bløde sofahjørner og rolige aftener.

Værelser

Boligens to værelser giver en behagelig fleksibilitet til lejlighedens anvendelsesmuligheder for enten parret, singlen eller den lille familie. Det ene rum egner sig oplagt som soveværelse, mens det andet kan formes som kontor, gæsterum eller børneværelse.

Beliggenhed

Øverst i bebyggelsen på Frederiksdalsvej venter en indbydende lejlighed. Udsigten over de grønne fællesarealer giver et roligt, næsten parkagtigt kig, mens eftermiddagssolen rammer med gyldne stråler langt ind i opholdsrummene. Planløsningen er gennemtænkt med en rar opdeling mellem ophold og de mere private afdelinger. En veldrevet ejerforening og en særdeles central placering i Virum fuldender oplevelsen, for Virum byder nemlig på en udsøgt kombination af grønne omgivelser og nem adgang til hverdagens fornødenheder. Fra boligen er der kort gåafstand til Virum St. med hurtige forbindelser mod København, ligesom indkøbsmuligheder, caféer og specialbutikker ligger tæt på hoveddøren. Skoler, gymnasium og idrætsfaciliteter findes inden for få minutter, og motorvejsnettet nås hurtigt i bil. Geelskov, Furesøen og de naturskønne områder omkring Frederiksdal giver fine muligheder for løbeture, gåture og friske weekender under trækronerne.

Øvrigt

Dagslyset får lov at folde sig ud fra morgen til aften. Her kommer man godt hjem.

Om kommunen

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Mægler

home Virum

88 27 18 88

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.