Dalstrøget 105, st. tv.

2870 Dyssegård

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Egen have

Homies prisvurdering

Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området

Boligen har sjælden uderumsqualitet (privat have og terrasse) som comps ikke dokumenterer. Dette retfærdiggør cirka 2% nedgang fra baseline trods fordelen, da boligen fra 1959 er ældre end flere comps og baseline allerede afspejler markedsværdien i området.

Mægler skriver

Velkommen til en bolig, der tilbyder noget, man sjældent finder i en ejerlejlighed – direkte udgang til eget havestykke og grønne fællesarealer . Her får du følelsen af hus og have kombineret med lejlighedens overskuelige rammer. Denne lyse og veldisponerede ejerlejlighed på 72 m² byder på en attraktiv planløsning med et stort soveværelse, en rummelig stue og et funktionelt spisekøkken. Boligen henvender sig perfekt til både parret, den lille familie eller køberen, der ønsker ekstra uderum uden at skulle vedligeholde en stor ejendom. Boligens naturlige samlingspunkt er den store stue, hvor brede glaspartier trækker dagslyset helt ind i rummet og samtidig skaber en flot forbindelse til udearealerne. Herfra er der direkte udgang til en hyggelig terrasse og videre til boligens eget havestykke – en sjælden og eftertragtet kvalitet, som giver mulighed for alt fra morgenkaffe i solen til leg på græsset eller egne blomsterbede. Det private udeareal fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og tilfører boligen en ekstra dimension, som kun få lejligheder kan tilbyde. Køkkenet er indrettet som et rummeligt spisekøkken med god skabsplads og fine arbejdsflader, mens badeværelset fremstår klassisk med hvide fliser, separat bruseniche og vaskefaciliteter. Badeværelset er blevet udvidet og har derfor en særlig stor størrelse. Den rummelige entré giver gode opbevaringsmuligheder og binder boligens rum naturligt sammen. Ejendommen er omgivet af store, velholdte grønne fællesarealer, som skaber luft omkring bebyggelsen og bidrager til den rolige atmosfære. Kombinationen af privat havestykke og adgang til de fælles grønne områder giver optimale rammer for både afslapning, leg og udeliv. Attraktiv beliggenhed tæt på både natur og hverdagens fornødenheder Dalstrøget ligger i et roligt og eftertragtet område i Vangede med kort afstand til både indkøb, institutioner og offentlig transport. Hverdagen bliver nem med gåafstand til Netto & Lidl, gode busforbindelser langs Vangedevej og kort afstand til Munkegårdsskolen samt daginstitutioner i nærområdet. Med Vangede Station lige om hjørnet er offentlig transport en af de ting som gør lejligheden her helt fantastisk. For naturelskeren ligger Utterslev Mose inden for kort afstand og tilbyder smukke stisystemer, søer og rekreative områder året rundt. Her får du en sjældent udbudt lejlighed, hvor den private have skaber en unik kombination af lejlighedens bekvemmelighed og husets frihed – en bolig, der skal opleves.

Lignende boliger

Dalstrøget 105, 3. tv.

2870 Dyssegård

4.645.000 kr.

Ordrupvej 46B, 2. tv.

2920 Charlottenlund

4.495.000 kr.

Ved Renden 27, 1.

2870 Dyssegård

6.995.000 kr.

Buddinge Hovedgade 78A, st.

2860 Søborg

2.995.000 kr.

Frederiksdalsvej 103D, 2. th.

2830 Virum

2.995.000 kr.

Rådmandsgade 40D, 5. th.

2200 København N

6.245.000 kr.

Buddingevej 72C, st.

2800 Kongens Lyngby

3.795.000 kr.

Buddinge Hovedgade 80A, 1. tv.

2860 Søborg

6.750.000 kr.