
Højagervej 12
2942 Skodsborg
Fra EDC
13.995.000 kr.
Vurderet 11% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 6
- Størrelse
- 258 m²
- Grundstørrelse
- 1182 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1956
- Energimærke
- C
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Sydvendt
25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 14,3–20,8 mio. kr.
11% under markedetBaseret på 16 sammenlignelige boliger i området
Villaen fra 1956 på 258 m² ligger omkring baseline på 16,1 mio. kr. Comps viser prisrange 55–88 kr/m² alt efter stand og byggeår. Ældre byggeri (1956) uden dokumenteret renovering tilsiger lavere pris end nyrenoverede comparable; sammenlignelige huse fra 1950erne–1960erne sælges omkring 53–75 kr/m², hvilket peger på moderat justering ned fra baseline til ca. 15,8 mio.
Mægler skriver
Stue
Du vil opleve et imponerende lyst hus og en stue med store vinduespartier, der åbner hjemmet mod den helt private have.
Køkken/Alrum
Det store køkken/alrum fungerer som boligens naturlige samlingspunkt, udstyret med snedkereret kvalitetsmaterialer, god arbejdsplads og direkte udgang til den solrige terrasse på 130+m².
Soveværelser
Huset byder bl.a. på 5 rummelige soveværelser. Planløsningen er gennemtænkt og giver både privatliv og fleksibilitet med adskilte soveafdelinger.
Forældre-afdeling
Separat forældre-afdeling med eget badeværelse og stort walk-in (som kan omdannes til værelse).
Badeværelser
Huset byder bl.a. på to badeværelser og gæstetoilet.
Terrasser
Direkte udgang til den solrige terrasse på 130+m² der er sommerens samlingspunkt. Morgensolen kan også nydes på den charmerende plateau-terrasse, der er et samlingspunkt for de tidlige morgener og sene nattetimer. Det store terrassemiljø er i en klasse for sig, det åbner sig mod syd og vest, så der er sol hele dagen og aftenen og skaber en harmonisk overgang mellem inde- og udeliv.
Have og udearealer
Grunden er helt ugeneret, omgivet af en smukt anlagt have med gamle træer, frodig beplantning og flere opholdsrum. Der er adgangsret gennem låst dør til privat strand for enden af Aggerhvile allé.
Opbevaringsmuligheder
Planløsningen giver gode opbevaringsmuligheder.
Praktisk info
Denne unikke og indbydende rummelige bolig i ét plan ligger i et af Skodsborgs mest eftertragtede områder, på en rolig lukket vej kun få minutters gang fra Øresunds kyst. For enden af vejen er der cykelsti direkte til Vedbæk skole, (uden at skulle krydse en eneste vej) samt til Eremitageslottet og Dyrehavsbakken. Boligen hvor træværket udenfor er helt nymalet fremstår særdeles velholdt med mange arkitektoniske detaljer, kvalitetsløsninger og en varm atmosfære. En sjældent udbudt ejendom med høj privathed, attraktiv beliggenhed tæt på skole, den røde låge mod jægerborghegn og strand samt funktionalitet helt i særklasse.
Om kommunen
Rudersdal Kommune
- Kommuneskat
- 23,47%
- Grundskyld
- 9,6 promille
- Indbyggere
- ca. 57.900
Mægler
EDC Lars Zola-Honoré
45805043
Lignende boliger

Lyngdalen 13
2850 Nærum
17.850.000 kr.

Birkebakken 25
2840 Holte
16.350.000 kr.

Vedbæk Strandvej 330A
2950 Vedbæk
27.500.000 kr.

Havrevænget 15
2840 Holte
6.995.000 kr.

Frederikslundsvej 1A
2840 Holte
25.800.000 kr.

Gammel Holtevej 100B
2840 Holte
9.500.000 kr.

Landsevej 2
2840 Holte
7.295.000 kr.

Tyrsbakke 3
2840 Holte
11.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.