Porsager 12

2620 Albertslund

Fra EDC

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 193 m² fra 1968 ligger tæt på baseline. Comps viser kr/m² fra 29.686 til 37.774; target falder i det høje end med sine 3 rum og ældre byggeår, men størrelsen matcher én comp perfekt (5.995.000 kr, 193 m², dog med 7 rum og nyrenoveret status). Uden beskrivelse af stand eller særlige forhold, justeres der marginalt ned til 6.65 mio. kr for at afspejle mindre rumfang end sammenlignelige villaer.

Mægler skriver

VIRKELIG SPÆNDENDE, STOR KVALITETSVILLA TIL MODERNISERING. Da denne store villa blev bygget har man haft den helt store pengepung fremme. Bygherren har tænkt stort og i kvalitet. Hårdtbrændte mursten, glasseret tegltag, kobberinddækning om skorsten og mange andre detaljer. Nu er huset lidt "træt" og tænger til modernisering men med sine 193 kvm. er der uanede muligheder for at skabe et hus med en indretning til den store eller pladskrævende familie. Her kan meget nemt etableres 5 kæmpestore værelser. Der er allerede 4 utroligt store værelser. Husert er lidt urationelt indrettet idet køkkenfaciliteterne ligger i den yderste ende af huset, langt væk fra stuen. Så det vil være oplagt at lave et køkken i den ene del af den enorme vinkelstue. Huset indeholder: Hall + bred fordelingsgang med klinkegulv. Bryggers med fjernvarmeinstallation (luftvarmeanlæg) samt udgang til indkørslen. 3 kæmpestore værelser, 2 af disse har klinkegulve. Gæstebadeværelse med bruseplads. En virkelig kæmpestor vinkelstue med terrassedør til haven og et meget stort panoramavindue med den skønneste udsigt til den helt ugenerede have. I enden af huset ligger et meget stort rum (tidligere frisørsalon). Denne del af huset har 2 ugange til det fri og man vil nemt kunne opdele til 2 meget store værelser, hvoraf det ene også vil have eget køkken. Så hvis man er 2 generationer vil huset også være oplagt til det. Der er klinkegulkve overalt undtagen i 1 værelser. Haven er helt lukket og der er flere terasser og også et fint 8-kantet lysthus der er super hyggeligt, men det trænger til lidt kærlighed i form af afslibning/maling udvendigt. Området: Albertslund som bydel tilbyder et væld af aktiviteter og faciliteter, der gør hverdagen både nem og spændende. Med over 300 foreninger og et rigt kulturliv er der altid noget at give sig til, uanset om man er til sport, musik eller kunst. De mange grønne områder og legepladser gør det til et paradis for børnefamilier, mens byens fokus på bæredygtighed og miljøvenlige løsninger gør det til et fremtidssikret valg. Med Porsager 12 får du ikke blot et hjem, men også en livsstil i en bydel, der har det hele. Samtidig er ejendommen placeret helt tæt på Vestskovsarealet med uanede muligheder for gode gå- og løbeture. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Lignende boliger

Herstedvesterstræde 72

2620 Albertslund

10.900.000 kr.

Engvej 9A

2625 Vallensbæk

8.500.000 kr.

Havdrupvej 141

2720 Vanløse

11.500.000 kr.

Skovringen 16

2950 Vedbæk

11.795.000 kr.

Hoffmeyersvej 49

2000 Frederiksberg

17.800.000 kr.

Bratskovvej 25

2720 Vanløse

12.495.000 kr.

Søvej 7

2665 Vallensbæk Strand

7.245.000 kr.

Lerchenborgvej 4

2665 Vallensbæk Strand

8.695.000 kr.