Søvej 7
2665 Vallensbæk Strand
Fra EDC
7.245.000 kr.
Fundet af Homie for 12 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 130 m²
- Grundstørrelse
- 670 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1979
- Energimærke
- C
Boligen har
- Egen have
50% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,6–5,2 mio. kr.
Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området
Målboligen er en mindre villa (130 m², 2 rum) fra 1979 uden beskrivelse af stand. Baseline på 5,43 mio. kr justeres ned da målboligen er væsentligt mindre end typiske comps og har færre værelser; sammenlignelige villaer fra samme periode (1978-1982) ligger omkring 37.000-42.000 kr/m², hvilket indikerer ca. 4,8-5,5 mio. kr for 130 m². En fair pris på 5,1 mio. placerer boligen i underkanten af dette interval, passende for en mindre ejendom uden særlige kvaliteter.
Mægler skriver
Søvej 7 i 2665 Vallensbæk Strand er en charmerende villa, der ligger på en stille vej på strandsiden, hvilket giver en perfekt kombination af ro og nærhed til naturen. Med et boligareal på 130 m² fordelt på to etager, tilbyder denne bolig en funktionel og behagelig ramme for familielivet. Boligen rummer to soveværelser, men der er mulighed for at etablere et tredje, hvis behovet for ekstra plads opstår. Begge etager har et badeværelse, hvilket sikrer en praktisk og fleksibel indretning for både familier og gæster. Indenfor mødes du af en lys og indbydende atmosfære, hvor rummene er optimalt udnyttet. Den åbne planløsning mellem køkken, spiseområde og stue skaber et naturligt samlingspunkt for familien og gør det nemt at invitere til hyggelige sammenkomster. Store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og en følelse af rummelighed, mens den direkte udgang til haven inviterer til at forlænge opholdet udendørs. Grunden på 670 m² er en sand oase, der indbyder til afslapning og udendørs aktiviteter. Haven er velanlagt og rummer et lille fint orangeri, hvor du kan nyde de skiftende årstider i fulde drag. Beliggenheden i Vallensbæk Strand er enestående, med kort afstand til strand, grønne områder og et væld af fritidsaktiviteter. Letbanen og de mange miljømæssige tiltag i området understreger byens rivende udvikling og gør det til et attraktivt sted at bo. Vallensbæk Kommune er kendt for sin gode infrastruktur og det aktive byliv, hvilket gør det nemt at pendle til København eller nyde de lokale kulturtilbud. Området er ideelt for børnefamilier, da der er et stort fokus på det gode børneliv med skoler og institutioner i nærheden. Søvej 7 er ikke blot en bolig, men en mulighed for at blive en del af et trygt og velfungerende lokalsamfund, hvor både naturen og byens puls er lige uden for døren. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Om kommunen
Vallensbæk Kommune
- Kommuneskat
- 25,6%
- Grundskyld
- 8,6 promille
- Indbyggere
- ca. 18.700
Mægler
EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand
43544254
Lignende boliger
Gisselfeldvej 7
2665 Vallensbæk Strand
5.145.000 kr.
Lerchenborgvej 4
2665 Vallensbæk Strand
8.695.000 kr.
Brøndbyvester Strandvej 3
2660 Brøndby Strand
10.995.000 kr.
Plantagevej 14
2665 Vallensbæk Strand
12.995.000 kr.
Strandvangen 18
2635 Ishøj
10.495.000 kr.
Gammel Køge Landevej 749
2660 Brøndby Strand
9.995.000 kr.
Havdrupvej 141
2720 Vanløse
11.500.000 kr.
Tuborgvej 76B
2900 Hellerup
17.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.