
Gisselfeldvej 7
2665 Vallensbæk Strand
Fra EDC
5.145.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 137 m²
- Grundstørrelse
- 800 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1982
- Energimærke
- B
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Terrasse
- Egen have
- Sydvendt
- Gulvvarme
- Parkering
4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,5–5,7 mio. kr.
Baseret på 14 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en 137 m² villa fra 1982 uden særlige kvalitetsmarkeringer i beskrivelsen. Baseline på 5,2 mio. kr følges tæt, men comps med sammenlignelig størrelse og alder (108-141 m², 1978-1989) handler typisk mellem 32-37 kr/m² når de ikke er nyrenoverede eller særligt moderne. En lille justering ned til omkring 5,0 mio. kr afspejler at boligen ikke har de energimærkninger eller moderniseringer som de mere værdifulde comps.
Mægler skriver
Generelt om boligen
Gisselfeldvej 7 i Vallensbæk Strand er en velindrettet villa i ét plan på 137 m² med en planløsning, der passer godt til børnefamilien. Boligen rummer tre værelser med mulighed for at etablere et fjerde, hvis behovet opstår. Indretningen giver fleksibilitet til både børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Ejendommen har energimærke B.
Køkken og alrum
Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum. Køkkenet er fra 2018 og er et Kvik-køkken med granitbordplade og en stor køkkenø, som giver god arbejdsplads og plads til at samles i hverdagen. Her er gulvvarme, og fra rummet er der direkte udgang til den flisebelagte terrasse. De store vinduespartier, udskiftet i 2017, giver et godt lysindfald og skaber en fin forbindelse mellem inde og ude.
Soveværelser
Soveværelset har eget bad og fungerer dermed som en separat masterafdeling.
Badeværelser
Boligen har to badeværelser, begge renoveret i 2016. Det ene badeværelse ligger i tilknytning til forældreafdelingen.
Haven og udearealer
Grunden er på 800 m² og rummer en sydvestvendt have, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Haven giver god plads til både leg, afslapning og udeliv. Foran huset ligger en stor flisebelagt indkørsel med god plads til flere biler. I forlængelse heraf er der carport samt et praktisk skur til opbevaring.
Beliggenhed
Beliggenheden er rolig og familievenlig med kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb. Samtidig er der gode transportmuligheder med både S-tog og letbane, som giver nem adgang til København. Området byder også på grønne omgivelser og gode muligheder for et aktivt udeliv.
Om kommunen
Vallensbæk Kommune
- Kommuneskat
- 25,6%
- Grundskyld
- 8,6 promille
- Indbyggere
- ca. 18.700
Mægler
EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand
43544254
Lignende boliger

Lerchenborgvej 4
2665 Vallensbæk Strand
8.695.000 kr.

Søvej 7
2665 Vallensbæk Strand
7.245.000 kr.

Plantagevej 14
2665 Vallensbæk Strand
12.995.000 kr.

Brøndbyvester Strandvej 3
2660 Brøndby Strand
10.995.000 kr.

Gammel Køge Landevej 749
2660 Brøndby Strand
9.995.000 kr.

Kratmosevej 32
2950 Vedbæk
14.495.000 kr.

Strandvangen 18
2635 Ishøj
10.495.000 kr.

Ådalsvej 47
2720 Vanløse
11.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.