Blomsterager 405
2980 Kokkedal
Fra Home.dk
6.395.000 kr.
Vurderet 13% over markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 7
- Størrelse
- 182 m²
- Grundstørrelse
- 727 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1972
- Energimærke
- C
Boligen har
- Nyt køkken
- Egen have
- Gulvvarme
- Garage
- Bryggers
4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 5,1–6,1 mio. kr.
13% over markedetBaseret på 20 sammenlignelige boliger i området
Boligen er godt renoveret (nyt tag og køkken 2022-2024, luft-til-vand-varmepumpe) og større end typiske comps. Baseline 5,89M justeres ned til 5,65M da comps' kr/m²-spænd (21-57k) har udlignere omkring 32-35k for tilsvarende 1970'er-villaer med mødeglede stand, og målboligen ligger mellem de velholdte og børnevenlige huse uden at være premium.
Mægler skriver
Værelser
Huset byder på hele fire reelle værelser. Alle værelserne er rummelige og har faste skabe.
Køkken
Et lækkert snedkerkøkken fra 2022. Der er dedikeret talrige kvadratmeter til hjemmets centrale samlingspunkt, som udgøres af køkkenet og spisestuen, der går ud i ét. Smedstorp Snedkeri lægger navn til det fornemme køkken, som er udført med skuffemoduler og granitbordplader. Kogeafsnittet har integreret emhætte, og der er køkkenø med spisedisk. I 2024 er der udskiftet gulve i køkken.
Spisestue
Den åbne spisestue fremtræder med gyldent parket, og bemærk her de brede tidstypiske vinduespartier ud mod haven. I 2024 er der udskiftet gulve i spisestue.
Stuer
To stuer. En glasskydedør forener spisestuen med tv-stuen, som har moderne gulv i microcement. I denne stue er der også store vinduespartier, og begge stuer har udgang til udemiljøet. Gulvet i tv-stuen er fra 2022.
Badeværelse
Det velholdte badeværelse har gulvvarme og bruseniche, og badeværelset suppleres af et gæstetoilet.
Bryggers
Foruden bryggerset indeholder huset et praktisk depot. I 2024 er der udskiftet gulve i bryggers.
Have
Ude får I en dejlig have samt en dobbeltgarage og et par skure. Frodige hække afskærmer haven, som har mange muligheder. Haven er for indeværende anlagt med græsplæne og en hyggelig fliseterrasse, der er delvist overdækket.
Øvrigt
På en lukket vej i Kokkedal kan I nu flytte ind i denne flotte etplansvilla. Huset byder på 182 lyse kvadratmeter. I overtager en ejendom fra 1972, som er løbende istandsat. Blandt de større poster kan nævnes nyt tag og efterisolering i 2024. Villaens luft-til-vand-varmepumpe er fra 2022. Der er ekstra skabsplads i fordelingsgangen og entréen. I bosætter jer i et børnevenligt kvarter med trygge stisystemer – i gåafstand til skole, dagtilbud og indkøb. I har ligeledes let adgang til områdets smukke naturarealer, og cykelturen til Mikkelborg Strandpark tager cirka ti minutter.
Om kommunen
Fredensborg Kommune
- Kommuneskat
- 25,3%
- Grundskyld
- 8,3 promille
- Indbyggere
- ca. 42.400
Mægler
home Nivå - Kokkedal
49 14 14 49
Lignende boliger
Solvænget 4
2990 Nivå
6.495.000 kr.
Birkehaven 504
2980 Kokkedal
4.750.000 kr.
Kokkedalsvej 30B
2970 Hørsholm
6.795.000 kr.
Højager 14
2670 Greve
5.295.000 kr.
Kokkedal Stationsvej 36
2980 Kokkedal
4.495.000 kr.
Høstbuen 49
2750 Ballerup
7.750.000 kr.
General Bahnsons Vej 8
2000 Frederiksberg
14.995.000 kr.
Enebærhaven 706
2980 Kokkedal
6.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.