Kokkedal Stationsvej 36

2980 Kokkedal

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Garage
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er fra 1962 og fremstår velvedligeholdt men ikke nyrenoveret, hvilket adskiller den fra flere bedre-prissatte comps. Med 4 værelser og 143 m² ligger den i lighed med tilsvarende properties omkring 31.000–33.000 kr/m², mens baseline på 34.200 kr/m² reflekterer de nyrenoverede og energimærket comps. Justeres ned til ca. 32.500 kr/m² for at afspejle moderate renoveringsbehov og energistandard.

Prishistorik hos Homie

• Til 29. jul. 20264.995.000 kr.
• Nuværende pris4.495.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Mægler skriver

Mulighedsrig étplansvilla på 143 m² med stor, frodig have i attraktivt område i Kokkedal. Denne velindrettede étplansvilla byder på 143 m² boligareal og en grund på 872 m² med god plads til både familieliv og udeliv. Med en funktionel planløsning og løbende vedligeholdelse fremstår boligen som et godt udgangspunkt for familien, der ønsker rummelige rammer og mulighed for at sætte sit eget præg på hjemmet. Boligens naturlige samlingspunkt er den lyse stue, hvor brede vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og skaber en fin forbindelse mellem inde- og udeliv. Det rummelige køkken er indrettet med hvide elementer og byder på gode arbejdsforhold i hverdagen. Planløsningen rummer fire gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til eksempelvis soveværelse, børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor. Badeværelset er holdt i et klassisk udtryk med hvide fliser i samme stil som køkkenet, mens et praktisk bryggers bidrager med gode rammer om hverdagens gøremål. Udenfor venter en stor og frodig have med plads til både leg, afslapning, køkkenhave og drivhus. Den overdækkede terrasse fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver mulighed for at nyde udelivet i læ og ly gennem en stor del af året. Ejendommen har desuden en rummelig garage med gode muligheder for indretning af hobbyområde eller blot ekstra opbevaring. Beliggenheden i Kokkedal giver nem adgang til hverdagens nødvendigheder. Både daginstitutioner, skoler, indkøbsmuligheder og offentlig transport findes inden for overskuelig afstand, og med under 1 km til Kokkedal Station er der gode forbindelser med Kystbanen mod blandt andet København. Samtidig er naturen tæt på, og områdets grønne omgivelser indbyder til gå- og løbeture. Her får du en mulighedsrig bolig med god plads både inde og ude – i rolige og naturskønne omgivelser med en velfungerende hverdag inden for rækkevidde.

Lignende boliger

Vejenbrødvej 34

2980 Kokkedal

6.749.000 kr.

Kokkedalsvej 30B

2970 Hørsholm

6.795.000 kr.

Birkehaven 504

2980 Kokkedal

4.750.000 kr.

Fasanvænget 338

2980 Kokkedal

3.995.000 kr.

Egehaven 111

2980 Kokkedal

4.995.000 kr.

Enebærhaven 706

2980 Kokkedal

6.995.000 kr.

Kokkedalsvej 30A

2970 Hørsholm

6.500.000 kr.

Blomsterager 405

2980 Kokkedal

6.395.000 kr.