Birkehaven 504
2980 Kokkedal
Fra Home.dk
4.750.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 150 m²
- Grundstørrelse
- 715 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1973
- Energimærke
- E
Boligen har
- Terrasse
- Bryggers
9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,4–5,1 mio. kr.
Baseret på 19 sammenlignelige boliger i området
Boligen på 150 kvm fra 1973 er tidstypisk med opdateringer og moderniseringsudgifter, hvorimod flere comps er nyrenoverede eller moderne. Energimærke E er under comps-gennemsnittet. Baseline på 5,23 mio justeres ned til cirka 4,85 mio for at afspejle gennemsnitsstand og moderniseringsbehov sammenholdt med renoveringsstanden blandt comps.
Mægler skriver
Stue
Den store stue er hjemmets centrale rum. Således vil leverummet kunne nyde godt af lysindfald fra alle fire verdenshjørner.
Køkken
Måske drømmer I om det helt store leverum med et åbent køkken/alrum og stue i ét, hvilket nemt kan lade sig gøre her ved at nedlægge væggen mellem spisekøkkenet og stuen.
Værelser
Dertil kommer et rummeligt soveværelse med originale indbyggede skabe samt tre gode værelser. Der er endnu mulighed for etablering af et 5. værelse, såfremt I skulle have behov for dette – hvad enten det er til børneværelse, gæsteværelse eller kontor.
Badeværelser
Planløsningen byder endvidere på et bryggers, to badeværelser i oprindelig stil.
Have
Ude venter den dejlige, parklignende have, hvor udelivet kan nydes ganske ugeneret ligesom I her kan tage plads på en af de gode terrassemiljøer, hvor både morgensolen såvel som aftensolen kan nydes. I får ligeledes 2 skure og et overdækket areal med mulighed for god opbevaring i forlængelse af carporten.
Øvrigt
I det attraktive, børnevenlige kvarter finder I på Birkehaven 504 en rigtig god familievenlig bolig, der udover sin gode beliggenhed byder på gode forhold – inde såvel som ude. Her får I en bolig, der med de helt rigtige rammer, giver jer mulighed for at sætte jeres personlige præg på indretningen. Ejendommen, der er opført i 1973 fremstår tidstypisk, hvor opdateringer og en kærlig hånd må forventes. Det attraktive villakvarter med gode stisystemer og kort gå- og cykelafstand til Øresund med én af kystens bedste badestrande såvel som Kokkedal Skole, Den internationale skole NGG, idrætshal og det store engområde er et oplagt valg for børnefamilien, der ønsker en rolig beliggenhed nær hverdagens destinationer. I er bare 10 minutters kørsel fra Hørsholm Midtpunkt, der byder på lækre spisesteder og omkring 50 butikker med alt fra optiker, sport og fritid, interiør til andre udsøgte butikker. Planløsningen breder sig over 150 kvm. Alt i alt en bolig, der kan rumme den store familie.
Om kommunen
Fredensborg Kommune
- Kommuneskat
- 25,3%
- Grundskyld
- 8,3 promille
- Indbyggere
- ca. 42.400
Mægler
home Nivå - Kokkedal
49 14 14 49
Lignende boliger
Brådebæksvej 35
2970 Hørsholm
7.395.000 kr.
Kokkedal Stationsvej 36
2980 Kokkedal
4.495.000 kr.
Knarreborgvej 14
2770 Kastrup
8.295.000 kr.
Fasanvænget 338
2980 Kokkedal
3.995.000 kr.
Kokkedalsvej 30B
2970 Hørsholm
6.795.000 kr.
Vosborgvej 41
2770 Kastrup
6.750.000 kr.
Holmeås 21
2670 Greve
4.495.000 kr.
Rønnebærdalen 5
2970 Hørsholm
6.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.