← Tilbage til boliger
God familievilla m. god beliggenhed. Mulighed for et stort køkken/alrum & stue i ét., billede 1 af 3
1 / 3

Birkehaven 504

2980 Kokkedal

Fra Home.dk

4.750.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
5
Størrelse
150
Grundstørrelse
715
Boligtype
Villa
Byggeår
1973
Energimærke
E

Boligen har

  • Terrasse
  • Bryggers

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,4–5,1 mio. kr.

Baseret på 19 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 150 kvm fra 1973 er tidstypisk med opdateringer og moderniseringsudgifter, hvorimod flere comps er nyrenoverede eller moderne. Energimærke E er under comps-gennemsnittet. Baseline på 5,23 mio justeres ned til cirka 4,85 mio for at afspejle gennemsnitsstand og moderniseringsbehov sammenholdt med renoveringsstanden blandt comps.

børnevenligtroligt

Mægler skriver

Stue

Den store stue er hjemmets centrale rum. Således vil leverummet kunne nyde godt af lysindfald fra alle fire verdenshjørner.

Køkken

Måske drømmer I om det helt store leverum med et åbent køkken/alrum og stue i ét, hvilket nemt kan lade sig gøre her ved at nedlægge væggen mellem spisekøkkenet og stuen.

Værelser

Dertil kommer et rummeligt soveværelse med originale indbyggede skabe samt tre gode værelser. Der er endnu mulighed for etablering af et 5. værelse, såfremt I skulle have behov for dette – hvad enten det er til børneværelse, gæsteværelse eller kontor.

Badeværelser

Planløsningen byder endvidere på et bryggers, to badeværelser i oprindelig stil.

Have

Ude venter den dejlige, parklignende have, hvor udelivet kan nydes ganske ugeneret ligesom I her kan tage plads på en af de gode terrassemiljøer, hvor både morgensolen såvel som aftensolen kan nydes. I får ligeledes 2 skure og et overdækket areal med mulighed for god opbevaring i forlængelse af carporten.

Øvrigt

I det attraktive, børnevenlige kvarter finder I på Birkehaven 504 en rigtig god familievenlig bolig, der udover sin gode beliggenhed byder på gode forhold – inde såvel som ude. Her får I en bolig, der med de helt rigtige rammer, giver jer mulighed for at sætte jeres personlige præg på indretningen. Ejendommen, der er opført i 1973 fremstår tidstypisk, hvor opdateringer og en kærlig hånd må forventes. Det attraktive villakvarter med gode stisystemer og kort gå- og cykelafstand til Øresund med én af kystens bedste badestrande såvel som Kokkedal Skole, Den internationale skole NGG, idrætshal og det store engområde er et oplagt valg for børnefamilien, der ønsker en rolig beliggenhed nær hverdagens destinationer. I er bare 10 minutters kørsel fra Hørsholm Midtpunkt, der byder på lækre spisesteder og omkring 50 butikker med alt fra optiker, sport og fritid, interiør til andre udsøgte butikker. Planløsningen breder sig over 150 kvm. Alt i alt en bolig, der kan rumme den store familie.

Om kommunen

Fredensborg Kommune

Kommuneskat
25,3%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 42.400

Mægler

home Nivå - Kokkedal

49 14 14 49

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.