Brådebæksvej 35

2970 Hørsholm

Fra Estate

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Gulvvarme
• Pejs
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Villaen fra 2003 med 179 m² og 5 værelser ligger 5 % under baseline på grund af gennemsnitlig vedligeholdelsestilstand sammenlignet med nyere comps, men holdes af med gode opslagspunkter i børnevenlige ejendomme fra 2000erne omkring 55-60 kr/m² justeret for alder og stand.

Mægler skriver

Drømmer I om et virkelig godt familiehus med masser af lys, luft og en naturskøn beliggenhed? Så er denne skønne villa et oplagt valg. Her bosætter I jer i et roligt, kuperet og grønt område nær Brådebæk Sø – et område, der med rette kan betegnes som “Hørsholms Alper”. Her får I en sjælden kombination af fredelige omgivelser, privat have og kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder. Villaen er opført i 2003 og fremstår indbydende med en gennemtænkt planløsning, der fungerer særdeles godt til familien. I bydes velkommen i en rummelig entré med stort garderobeskab, så der er god plads til overtøj, sko og hverdagens praktiske behov. Hertil kommer et stort bryggers med egen indgang, vaskefaciliteter og masser af opbevaringsplads. Boligen rummer hele fem gode værelser, herunder to store børneværelser, kontor samt en dejlig forældreafdeling med eget badeværelse, walk-in-closet og direkte udgang til aften terrasse. Forældrebadeværelset er indrettet med både brus og spa, mens børnebadeværelset ligeledes har bruseniche. Begge badeværelser er udført med væghængte toiletter og italiensk inspirerede klinker i lyse farver. Husets naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Her får I loft til kip, et flot lysindfald, gulvvarme og brændeovn, som tilsammen skaber en varm og indbydende atmosfære året rundt. Det elegante køkken byder på masser af skuffer og god opbevaringsplads, så både hverdagsmadlavning og gæstebesøg fungerer let og ubesværet. Fra både stuen og køkken-alrummet er der udgang til en skøn vestvendt terrasse, hvor solen kan nydes en stor del af dagen. Haven byder på flere hyggelige kroge, hvor udelivet kan nydes i fredelige og private rammer. Ejendommen er energivenlig med energimærke A2010, luft-til-vand varmepumpe, gulvvarme og centralstøvsuger. Til ejendommen hører desuden carport og isoleret skur. I bosætter jer i et charmerende tidligere sommerhusområde med god afstand mellem boligerne. Grunden grænser direkte op til legeplads og petanquebane, og området byder på skøn natur med stier ved Arboretet, Forskerparken og Slotshaven. Samtidig er der nem adgang til skole, daginstitutioner og indkøb. Skal hverdagen gå mod København, ligger bus 150S ganske tæt på og kører direkte til Nørreport. Kort fortalt får I her:· Naturskøn beliggenhed nær Brådebæk Sø· Energimærke A2010, luft-til-vand varmepumpe og gulvvarme· Loft til kip i stue og køkken-alrum· Brændeovn, centralstøvsuger og god komfort· Fire værelser inkl. forældreafdeling med walk-in-closet og eget badeværelse· To flotte badeværelser med lyse klinker og væghængte toiletter· Privat have, flere terrasser og masser af sol· Carport, isoleret skur og mulighed for hurtig overtagelseHer får I et virkelig godt familiehus i rolige og naturskønne omgivelser – med plads, komfort og en hverdag, der hænger godt sammen. Kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

Lignende boliger

Skovlyvænget 26

2970 Hørsholm

5.195.000 kr.

Boserupvej 3

2700 Brønshøj

5.495.000 kr.

Hjortevej 18

2970 Hørsholm

6.995.000 kr.

Rønnebærdalen 5

2970 Hørsholm

6.995.000 kr.

Kokkedalsvej 30B

2970 Hørsholm

6.795.000 kr.

Birkehaven 504

2980 Kokkedal

4.750.000 kr.

Ny Mæglergårds Allé 32

2660 Brøndby Strand

6.995.000 kr.

Brønshøjholms Allé 42

2700 Brønshøj

8.495.000 kr.