Rønnebærdalen 5
2970 Hørsholm
Fra Home.dk
6.995.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 120 m²
- Grundstørrelse
- 397 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1999
- Energimærke
- B
Boligen har
- Terrasse
- Sydvendt
- Gulvvarme
- Parkering
10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 5,6–7,4 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er indflytningsklart 1-plansvilla fra 1999 med energimærke B og nyere terrasse/markise, hvad der adskiller den positivt fra mange ældre, mindre moderne comps. På 120 m² og 3 rum ligger den i nedre ende af comp-serien; når der korrigeres for størrelse og sammenligning med tilsvarende moderne huse fra omkring 1999 (fx 8495000 kr for 134 m²), retfærdiggøres en justering ned fra baseline på ca. 4 pct. på grund af mindre areal og færre værelser, selvom stand og beliggenhed er stærke.
Mægler skriver
Køkken/alrum
Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse, åbne køkken/alrum, hvor familie og gæster kan samles omkring madlavning, måltider og hyggelige stunder. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en skøn forbindelse til haven og den flot anlagt terrasse med nyere elektrisk markise.
Soveværelser
Villaen rummer i dag to gode soveværelser med mulighed for nemt at etablere et tredje, hvis behovet opstår.
Skur
Herudover fuld isoleret skur på 15 m2 i carport, bestående af 11 m2 opvarmet skur samt 4 m2 mellemgang fra carport til haven.
Have
Udenfor venter en nem og overskuelig grund på 397 m² med en skøn sydvendt have, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Her er perfekte rammer for afslapning på terrassen, hyggelige middage under åben himmel og et udeliv, der kræver minimal vedligeholdelse.
Øvrigt
På en fredelig og lukket villavej ligger denne indflytningsklare villa på 120 veludnyttede m², hvor moderne komfort, en gennemtænkt planløsning og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Gulvvarme i hele huset sikrer en behagelig komfort året rundt. Planløsningen er fleksibel og giver plads til både familieliv, hjemmekontor og gæsteværelse. Beliggenheden er svær at overgå. Fra Rønnebærdalen er der kort afstand til Dalgaard, som er kendt for sit stort udvalg af kvalitetsvarer og lækre specialiteter, ligesom Hørsholms hyggelige gågade med caféer, butikker og dagligvareindkøb ligger i bekvem gåafstand. Pendleren får glæde af de gode transportmuligheder mod både København og resten af Nordsjælland, mens fritidslivet får optimale betingelser med kort afstand til golfbanerne i både Hørsholm og Rungsted samt områdets mange grønne omgivelser og Øresunds friske badevand samt Rungsted Havn med det sydlandske miljø der er her.
Om kommunen
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Mægler
home Hørsholm - Rungsted
49 21 49 21
Lignende boliger
Brådebæksvej 35
2970 Hørsholm
7.395.000 kr.
Hjortevej 18
2970 Hørsholm
6.995.000 kr.
Dønnergårds Alle 189
2670 Greve
5.395.000 kr.
Nymøllevej 43
2800 Kongens Lyngby
8.750.000 kr.
Spættevej 17
2970 Hørsholm
10.995.000 kr.
Rødovre Parkvej 2B, 2610 Rødovre
3.795.000 kr.
Tornerosevej 62
2730 Herlev
6.495.000 kr.
Mågevej 2
2970 Hørsholm
9.295.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.