Spættevej 17
2970 Hørsholm
Fra Danbolig
10.995.000 kr.
Vurderet 20% over markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 130 m²
- Grundstørrelse
- 1106 m²
- Boligtype
- Villa
- Energimærke
- C
Boligen har
- Terrasse
- Vandudsigt
- Gulvvarme
- Bryggers
33% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 8,0–10,3 mio. kr.
20% over markedetBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Villaen er gennemgribende renoveret med høj standard i materialer og udstyr, fem værelser og en særdeles rummelig grund på 1.106 kvm. Beliggenheden i Fuglekvarteret med terrasse ud til søen udgør en betydelig kvalitet, der afspejles i prisen væsentligt over markedsniveauet.
Mægler skriver
Soveværelser
I får en rummelig villa med fire soveværelser. Værelserne er placeret i separat afdelinger med et badeværelse i hver ende. Forældresoveværelset har indbygget garderobeskabe og privat adgang til det ene badeværelse.
Badeværelser
I får to badeværelser.
Køkken
Det pragtfulde køkken-alrum skiller sig ud. Køkken-alrummet er et opholdsrum ud over det sædvanlige. Her er loft til kip og store vinduer hele vejen rundt, så man får naturen helt ind på livet. Køkken-alrummet er husets største attraktion - ikke mindst i sammenhæng med terrassen.
Stue
Der er lyst og god plads i stuen. Stuen og køkken-alrummet er husets største attraktion - ikke mindst i sammenhæng med terrassen.
Entré
I får også en fin entré.
Bryggers
Et nydeligt bryggers med egen indgang.
Terasse
Via to skydedøre, er der udgang til terrassen i ipétræ, der ligger klods op ad søen, og følger huset rundt på to sider. Der er rododendroner rundt om søen. Det er en oase uden lige og stedet, hvor I får morgenkaffen i solen på terrassen og en five o clock Aperol ved søen. Det er, når I sidder på terrassen med benene ud over kanten få centimeter over søen nedenfor, at I rigtigt forstår, hvad denne villa i Hørsholm kan.
Øvrigt
Samlet set byder huset på 160 m2, om end 30 af disse m2 ikke indgår som boligareal på BBR p.t. Det er dog blot en formalitet, som nemt kan bringes i orden. Huset er gennemrenoveret og står særdeles gennemført med gennemgående materialer og løsninger. Alle værelser og opholdsrum er belagt med sildebensgulv, greb, håndtag og andet synligt metal er i messing, mens stort set alle armaturer er fra Grohe. Der er desuden gulvvarme i det meste af huset, og alle vinduer er skiftet i nyere tid. Størrelses- og indretningsmæssigt er huset gearet til såvel børnefamilien som seniorparret. Der er et skønt, samlende opholdsmiljø midt i huset. Den frodige bevoksning rundt om søen får jer til at føle, at I vitterligt er midt i naturen. Rent faktisk ligger huset på en koteletgrund for enden af et lukket vænge i det eftertragtede Fuglekvarter i Hørsholm på grænsen til Rungsted. Der er desuden en ro - både auditiv og visuel - der kun forstyrres af vandets sagte klukken, små egern der piler op og ned ad træstammerne, og ikke mindst de små ællinger, der hopper rundt på åkandebladene. Endelig får I også en indkørsel samt to udhuse. Udover søen er placeringen i byen også rigtig god. I bor ganske tæt på Nattergaleengen, som både har legeplads og boldbane. Der er sikre stier til Hørsholm Idrætspark, hvor der både er skole, gymnasium, institutioner og et væld af fritidsaktiviteter. I kan ligeledes komme til Kystbanen både i Kokkedal og Rungsted Kyst via stier, og derudover bor I også i overskuelig afstand fra Rungsted Hegn, Rungsted Havn og Kongevejen.
Om kommunen
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Lignende boliger
Fuglemosevænge 16
2970 Hørsholm
9.695.000 kr.
Skovlyvænget 26
2970 Hørsholm
5.195.000 kr.
Hjortevej 18
2970 Hørsholm
6.995.000 kr.
Mågevej 2
2970 Hørsholm
9.295.000 kr.
Ellevej 8A
2970 Hørsholm
3.295.000 kr.
Ved Højmosen 44
2970 Hørsholm
6.495.000 kr.
Brådebæksvej 35
2970 Hørsholm
7.395.000 kr.
Ved Højmosen 125
2970 Hørsholm
6.795.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.