Brønshøjholms Allé 42

2700 Brønshøj

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Boligen er et klassisk dobbelthus fra 1895 på 104 m² med 4 værelser og god stand, hvilket matcher profilen af comps i området. Baseline på 6,74 mio. kr justeres ned til ca. 6,55 mio. kr da boligen er mindre (104 m²) end de større klassiske huse fra samme æra i comps'ene, og prisen per m² ligger omkring 63.000 kr/m², hvilket er align med sammenlignelige klassiske huse fra 1890-1930'erne med tilsvarende stand og børnevenligt præg.

Mægler skriver

Charmerende dobbelthus på perfekt beliggenhed i Brønshøj med god planløsning. Boligen byder på 104 m² og står klar til en ny familie, der værdsætter en gennemtænkt indretning og en attraktiv beliggenhed. Huset kombinerer det klassiske fundament fra 1895 med moderne løsninger, hvilket skaber en velfungerende base. Grunden på 372 m² giver rig mulighed for udeliv, og hjemmet fremstår overalt velholdt med lyse rum, der inviterer dagslyset indenfor. Boligen henvender sig direkte til børnefamilier, der søger en kombination af funktionalitet og en rolig, bynær tilværelse i et børnevenligt område. Indenfor byder stueplan på et åbent og indbydende køkken/alrum, hvor de lyse materialer og de varme trægulve danner en base for hverdagens samvær. Planløsningen er optimeret til moderne behov, hvor køkkenets praktiske indretning og direkte forbindelse til både bryggers og alrummet sikrer en god flow i dagligdagen. På førstesalen finder du tre værelser, der giver plads til både soveværelser, børneværelser eller et hjemmekontor alt efter ønske og behov. Et lyst og stilrent badeværelse i stueplan fuldender boligens indretning og tilføjer den nødvendige komfort til en travl hverdag. Udenfor venter en overskuelig have, der fungerer som et privat frirum. Den direkte adgang til terrassen fra huset gør det muligt at rykke dagligdagen udenfor, så snart vejret tillader det, uanset om det drejer sig om leg på plænen eller afslapning i de grønne omgivelser. Til ejendommen hører desuden en praktisk carport, som beskytter bilen mod vind og vejr, samt et skur til opbevaring af cykler og haveudstyr. De grønne elementer i haven skaber en afskærmet ramme, hvor roen kan nydes, og udelivet kan udfolde sig frit i trygge omgivelser. Beliggenheden i Brønshøj placerer hverdagens fornødenheder inden for kort rækkevidde. Indkøb klares nemt hos Netto/Rema blot 500 meter fra adressen, og for børnefamilien er placeringen særligt fordelagtig med både skole samt daginstitutioner lige i nærområdet. Naturen er altid tæt på med Utterslev Mose 900 meter borte, hvilket indbyder til gå- og løbeture langs vandet. Samtidig er forbindelsen til byens øvrige tilbud sikret via de gode transportmuligheder fra det nærtliggende Brønshøj Torv, hvor bussen hurtigt forbinder dig med København. Torvet byder på et rigt byliv, med flere restauranter/cafeer og spisesteder med ude og inde servering hvor livet kan nydes. Derudover et utal af take away steder, bibliotek kulturhus og en af Københavns bedste Durum Ruller hos Zeynos. En skøn livlig oase lige i centrum af byen.

Lignende boliger

Boserupvej 3

2700 Brønshøj

5.495.000 kr.

Sparresholmvej 8

2700 Brønshøj

8.995.000 kr.

Frederikssundsvej 154A, 2. th.

2700 Brønshøj

4.750.000 kr.

Brønshøj Kirkevej 11, st.

2700 Brønshøj

9.995.000 kr.

Islevhusvej 68, st. th.

2700 Brønshøj

4.150.000 kr.

Brådebæksvej 35

2970 Hørsholm

7.395.000 kr.

Klintevej 18

2700 Brønshøj

11.995.000 kr.

Frederikssundsvej 227, 1. 225.

2700 Brønshøj

1.895.000 kr.