Sparresholmvej 8

2700 Brønshøj

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Pejs
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 21 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 89 m² med 4 rum og fra 1946, sammenlignelig med comps-ene i størrelse og alder. Beskrivelsen understreger velholdt stand, moderne køkkenallerrum, solrig terrasse med spa-bad samt lys indretning, hvilket højner værdien. Baseline på 6,82 mio. kr. justeres op til ca. 6,95 mio. kr. for at afspejle den gode stand og særlige faciliteter (terrasse/spa), uden at divergere væsentligt fra sammenlignelige boliger på samme størrelse og årgang.

Mægler skriver

Her udbydes en yderst velholdt og indflytningsklar bungalow til salg, der rummer i alt 178 anvendelige etagemeter. Denne ejendom henvender sig til den kræsne køber, der søger den charmerende- og eftertragtede byggestil i kombination med den helt rigtige beliggenhed i Brønshøj – velkommen indenfor! STUEPLAN: Lys og indbydende fordelingsentré med plads til hverdagens sko og overtøj. Herfra er der adgang til velholdt flisebadeværelse, med separat væghængt toilet og bruseniche samt plads til opbevaring. Videre til stort- og indretningsvenligt værelse, med rå murstensvæg, der tilføjer rummet kant og personlighed til boligindretningen. Værelset er indrettet med væg-til-væg garderobeskab, med rigelig opbevaringsplads. Fra rummets vinduespartier er der en skøn udsigt over haven. Planløsningen i stueetagen byder herudover på ejendommens hjerterum og samlingssted, det lyse og moderne zone-opdelte køkkenallerrum, spisestue samt tv-/pejsestue i ét, der byder på god plads til hele familien. Allerrummet grundet sine mange kvadratmeter byder på forskellige indretningsmuligheder, bl.a. den traditionelle og eksisterende opdeling, eller alternativ opdeling ved at skabe et ekstra værelse. De store vinduespartier i allerrummet byder på udsigt til haven, samt sikrer et naturligt lysindfald fra morgen til aften. Ydermere er der direkte udgang til stor og solrig terrasse med nedgang til haven. Terrassen er indrettet i forskellige zoner, bl.a. grill og lounge samt fritstående spa-bad. Rummeligt, lyst og veludstyret køkken, der byder på masser af skabs- og bordplads, og er indrettet med tilhørende hårde hvidevarer såsom emhætte med hæve/sænke funktion, amerikansk køle-/fryseskab, 2. stk. ovne, kogeplade, indbygget kaffemaskine samt opvaskemaskine. Fra køkkenalrummet er der direkte nedgang til kælderen. KÆLDER: Ejendommens underetage, kælderen byder på 89 yderst anvendelige kvadratmeter, med egen indgang og god loftshøjde. Her er i alt 3 gode og store disponible rum, der byder på forskellige anvendelsesmuligheder, f.eks. teenage-/gæsteafdeling, hobbyrum, hjemmekontor eller bibeholde nuværende hjemmebodega – ja, mulighederne er mange. Ydermere byder kælderen på originalt fyrrum, toilet samt mindre disponibelt rum med plads til opbevaring og direkte udgang til haven. EJENDOMMEN: Klassisk bungalow fra år 1946 beliggende på en 574m2 stor grund. Ejendommens varmekilde er fjernvarme, og har energimærke C. Ejendommen fremstår særdeles velholdt, jf. tilstandsrapporten. Værd at bemærke at ejendommens tag er udskiftet i år 2016. OMRÅDET: Beliggenheden kan nærmest ikke blive meget bedre! Vi befinder os i det ”gamle Brønshøj”, blot få hundrede meter fra torvet for enden af vejen, der er et livligt og charmerende knudepunkt i Brønshøj, der kombinerer moderne bekvemmeligheder med en hyggelig atmosfære. Nærområdet er præget et mangfoldigt udvalg af indkøbsmuligheder, specialbutikker og spisesteder, hvilket gør det til et populært sted for både lokale beboere og besøgende. Kort afstand til offentlig transport, der sikrer nem adgang til resten af København og Frederiksberg. Ydermere byder Brønshøj på flere rekreative grønne områder såsom Utterslev Mose, Brønshøj Parken og Degnemosen. Book din fremvisning allerede i dag, og oplev denne fantastiske ejendom inden det for sent! HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 38262880 ELLER MAIL HERTIL: 2700@NYBOLIG.DK

Lignende boliger

Islevhusvej 68, st. th.

2700 Brønshøj

4.150.000 kr.

Brønshøjholms Allé 42

2700 Brønshøj

8.495.000 kr.

Boserupvej 3

2700 Brønshøj

5.495.000 kr.

Klintevej 18

2700 Brønshøj

11.995.000 kr.

Frederikssundsvej 154A, 2. th.

2700 Brønshøj

4.750.000 kr.

Brådebæksvej 35

2970 Hørsholm

7.395.000 kr.

Frederikssundsvej 204, 5. th.

2700 Brønshøj

6.245.000 kr.

Brønshøj Kirkevej 11, st.

2700 Brønshøj

9.995.000 kr.