Brønshøj Kirkevej 11, st.

2700 Brønshøj

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Terrasse
• Sydvendt
• Gulvvarme
• Kælder
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en nyrenoveret villalejlighed med eksklusive materialer (Dinesen gulve, Garde Hvalsøe køkken) og højere kvadratmeterpris end comps-gennemsnittet; de relevante villalejligheds-comps ligger på 83–88 kr/m², og denne stands betydeligt bedre end de klassiske sammenligningsejendele retfærdiggør en premium på ca. 12 % over baseline.

Mægler skriver

En af Brønshøjs mest gennemførte villalejligheder. Så kort kunne teksten skrives! Her er tale om det ypperste indenfor kvalitet og stil. Køkken og bad udført med inventar fra Garde Hvalsøe, 35 mm massive Dinesen Douglasplankegulve, gulvvarme, specialdesignede snedkerløsninger og eksklusive materialer overalt. Dertil et fantastisk uderum med udsigt til Brønshøj Kirke. Villalejligheden består af hele 151 etagem² i en sjælden kombination af moderne luksus, kompromisløse materialevalg og gennemført håndværk. Indenfor mødes du af et åbent og lyst miljø, hvor køkkenet udgør et naturligt omdrejningspunkt. Inventaret er udført i egetræ med massive tappede skuffer, bordplader i granit og nøje afstemte materialevalg, der går igen gennem hele boligen. Stuen er rummelig og indbydende med et dejligt lysindfald, der fremhæves af palævinduerne. De 30 cm brede Douglasplanker fra Dinesen er udført som en specialdesignet gulvløsning, hvor retningen skifter ved overgangen mellem entré, køkken og opholdsrum. Planløsningen er gennemtænkt og giver mulighed for at indrette sig både med spiseplads og afslapningsområder, mens der er forberedt til et ekstra værelse, således at man kan få to soveværelser i stueplan. Kælderen er et kapitel for sig. Istandsat samtidigt med stueetagen og udført efter samme principper med blandt andet isolering og gulvvarme. Med adgang via egen trappe, store vinduespartier og et imponerende lysindfald, opleves kælderen som en integreret del af boligen frem for en traditionel kælder. Her findes to store disponible rum, bryggers, særskilt depotrum og gode opbevaringsmuligheder. Det udendørs areal er en markant kvalitet ved boligen. Direkte fra stuen har du adgang til en stor sydvendt terrasse med sol fra morgen til aften, hvor udsigten til Brønshøj Kirke skaber en rolig og atmosfærefyldt ramme om udelivet. Gårdhaven er velanlagt med blandt andet genanvendte brosten lagt i kaosforbandt, som understreger boligens gennemførte udtryk. Ejendommen fremstår særdeles velholdt og har gennemgået en omfattende renovering, hvor blandt andet tag, facade og facadefuger er renoveret, ligesom de oprindelige vinduer er udskiftet til trelags palævinduer med specialfremstillede sålbænke i granit. Dette er boligen for den særdeles kræsne køber, der ønsker en bolig, hvor inde- og udeliv smelter sammen i en harmonisk enhed. Beliggenheden i Brønshøj placerer dig centralt i det mest eftertragtede område. Hverdagen bliver enkel, da indkøb ved Brønshøj Torv og Frederikssundsvej kan klares med få minutters gang, og skolegang foregår trygt på Brønshøj Skole i nærområdet. Når fritiden skal bruges i naturen, er Utterslev Mose kun 800 meter væk, hvilket giver rige muligheder for gåture langs søerne og frisk luft. Transportforbindelserne er gode, og du er hurtigt videre i byen, hvad enten du benytter cyklen eller de gode busforbindelser fra det nærtliggende torv.

Lignende boliger

Frederikssundsvej 154A, 2. th.

2700 Brønshøj

4.750.000 kr.

Brønshøjholms Allé 42

2700 Brønshøj

8.495.000 kr.

Kirkebjerg Parkvej 10C, 1. tv.

2605 Brøndby

3.395.000 kr.

Islevhusvej 68, st. th.

2700 Brønshøj

4.150.000 kr.

Sparresholmvej 8

2700 Brønshøj

8.995.000 kr.

Frederikssundsvej 227, 1. 225.

2700 Brønshøj

1.895.000 kr.

Frederikssundsvej 154A, 4. tv.

2700 Brønshøj

3.175.000 kr.

Præstekærvej 11, 4. th.

2700 Brønshøj

4.995.000 kr.