Frederikssundsvej 227, 1. 225.

2700 Brønshøj

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher comps-enes profil: 40 m², 1 rum, 1972-bygning fra Brønshøj med lys, altan og grønne fællesarealer. Comps for sammenlignelige 1-rums-40m² ligger på 47-50k/m², hvilket giver baseline på ~1,87 mio. Boligens indflytningsklare stand og positive amenities (altan, lysindfald, nærhed til metro) retfærdiggør ikke væsentlig afvigelse fra baseline.

Mægler skriver

En af de billigste lejligheder i hele København i total indflytningsklar stand. Boligen henvender sig til både førstegangskøberen, som investering/udlejning, det unge par eller som forældrekøb. Med en gennemtænkt planløsning og store vinduespartier, der sikrer et fantastisk lysindfald, fremstår hjemmet lyst og åbent. Derudover er der adgang til den dejlig solrig altan. Ejendommen fra 1972 præsenterer sig med stramme linjer og adgang til gode fællesarealer, hvilket gør hverdagen ukompliceret. Parkeringsmulighederne ved døren tilføjer en praktisk værdi, der gør det nemt at komme til og fra boligen i dagligdagen. Indenfor mødes du af en bolig med fokus på funktionalitet og stilrene materialevalg. Planløsningen fordeler sig over et stort værelse, det velindrettede køkken som er holdt i en neutral farveskala med gode opbevaringsløsninger og integrerede hvidevarer. Badeværelset fremstår tidløst med hvide fliser og bruseniche, hvilket fuldender det samlede indtryk af en bolig, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Udenfor venter en stor, grøn fællesgrund, der inviterer til ophold i det fri. Ved ejendommen findes et skønt gårdmiljø med en overdækket pergola, der skaber rammerne om måltider og afslapning under åben himmel. Placeringen i Brønshøj er strategisk for en travl hverdag, man har alt indenfor kort afstand og kommer nemt og bekvemt rundt til resten af byen med disse afstande: Metro 9min på cykel Nørrebro St. 13 min på cykel CBS 15 min på cykel Utterslev Mose 400 meter Indkøb coop 365 og Netto 4-500 meter Brønshøj Torv med cafe og take away, f.eks. Cafe Staalvand 500 10min på gåben eller 3 på cykel

Lignende boliger

Frederikssundsvej 227, st. 115.

2700 Brønshøj

1.895.000 kr.

Frederikssundsvej 154A, 2. th.

2700 Brønshøj

4.750.000 kr.

Frederikssundsvej 154A, 4. tv.

2700 Brønshøj

3.175.000 kr.

Frederikssundsvej 331, 1.

2700 Brønshøj

3.245.000 kr.

Brønshøjholms Allé 42

2700 Brønshøj

8.495.000 kr.

Islevhusvej 68, st. th.

2700 Brønshøj

4.150.000 kr.

Carl Bernhards Vej 13B, 2. 37.

1817 Frederiksberg C

4.495.000 kr.

Brønshøj Kirkevej 11, st.

2700 Brønshøj

9.995.000 kr.