← Tilbage til boliger
Frederikssundsvej 204, 5. th. 2700 Brønshøj, billede 1 af 1

Frederikssundsvej 204, 5. th.

2700 Brønshøj

Fra Danbolig

6.245.000 kr.

Vurderet 20% under markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
133
Boligtype
Lejlighed
Energimærke
C

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Sydvendt

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,7–8,9 mio. kr.

20% under markedet

Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området

Taglejligheden på 133 kvadratmeter ligger betydeligt over sammenlignelige boliger i området, især takket være dens unikke kombination af størrelse, sydvendt terrasse med panoramaudsigt over Utterslev Mose og Grundtvigs Kirken, samt nærheden til søen som kun 72 procent af markedets sammenlignelige boliger har. Den moderne køkkeinventar, nyere energimærke og den helt særlige beliggenhed under taget med udsigtsmulighederne, som beskrivelsen fremhæver som en sjældenhed i området, retfærdiggør en væsentlig præmie.

lyscentraltgrønt

Mægler skriver

Entré

Lys og indbydende entré, med direkte adgang til stuen og badeværelset.

Badeværelse

Lejligheden er indrettet med et stort nydeligt flisebadeværelse med separat brus og toilet.

Depotrum

Indvendigt depotrum hvor der er plads til en ekstra fryser samt vaskemaskine, tørretumbler og ikke mindst opbevaring.

Soveværelse

Adgang til et stort og regulært soveværelse, med god plads til både dobbeltseng og skrivebord. Fra køkkenet er der endvidere adgang til to gode soveværelser, så man får den perfekte planløsning.

Stue

Fra stuen hvor sælger har indrettet sig med sofaarrangement, er der åben forbindelse til det store lyse køkkenalrum.

Køkken

Her er spiseplads og direkte udgang til den sydvendte tagterrasse, hvor der også er spiseplads, med byens bedste udsigt. Det lækre køkken fra Boxone er indrettet så du kan stå og lave mad mens udsigten til Utterslev Mose, Grundtvigs Kirken og generelt hele området kan nydes uden problemer. Til sidst har sælger også lavet en lille hjemmearbejdsplads i alrummet.

Terrasse

Direkte udgang til den sydvendte tagterrasse, hvor der også er spiseplads, med byens bedste udsigt. Udsigten er et kapitel helt for sig og kan ikke beskrives med ord, men kræver at den bliver oplevet på egen hånd!

Ejendommen

Rødstensejendom fra 1932 der løbende er vedligeholdt bl.a. med termovinduer, hoveddøre og dørtelefoner. Til ejendommen er fælles gårdmiljø med grill, vaskekælder, store tørrerum, cykel kælder og cykelskur. Det er i ejendommen tilladt at holde husdyr jf. husorden. Ejerforeningen består af Frederikssundsvej 204-206 og Kabbelejevej 1-9. Der er tilknyttet egen vicevært til ejendommen. Der er brugsret til eget loftsrum og adgang til Fibernet. Derudover er der tilhørende parkeringsplads og lavet faldstammer.

Område

Lejligheden er beliggende centralt i Brønshøj på hjørnet af Frederikssundsvej og Kabbelejevej der løber direkte til Utterslev Mose. Vel nok et af de mest charmerende og populære rekreative områder i Københavns Kommune med rig mulighed for motion, leg og ikke mindst nydelse og afslapning i flotte omgivelser ved vandet og den grønne natur. Man er i dette område samtidig tæt på skoler, institutioner, indkøb og offentlige transportmuligheder via bus 5C, 2A og 350S.

Øvrigt

Her udbydes Brønshøjs vildeste taglejlighed til salg, på hele 133 kvadratmeter, som mest af alt minder om et etplanshus, helt op under taget med egen terrasse. Alt i alt en af de mest unikke ejerlejligheder der findes i Brønshøj.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.