Fasanvænget 338

2980 Kokkedal

Fra Home.dk

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Parkering
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området

Enderækkehuset på 138 kvm med 5 værelser og moderne renoveret badeværelse ligger tæt på baseline (4.850.705 kr). De mest sammenlignelige comps er huse fra samme byggeår (1971) eller lignende størrelse og værelsestal; især comp'et på 4.750.000 kr (150 kvm, 5 værelser, 1973) og comp'et på 4.495.000 kr (140 kvm, 5 værelser, 1971, energi C) er relevante benchmarks. Boligen har energimærke D (ikke særlig højt) og en enkel have, hvilket modsvarer de mindre dyrt solgte comps. Den gode planløsning, lys og terrasse opvejer ikke energistandarden tilstrækkeligt til at retfærdiggøre en præmie; fair pris ligger således i nedre halvdel af baseline.

Mægler skriver

På en dejlig beliggenhed i Fasanvænget finder I dette enderækkehus, hvor lyset, planløsningen og placeringen skaber en bolig med god plads omkring hverdagen. Huset ligger roligt i bebyggelsen, tæt på både boldbane, tennisbaner og institution, men trukket tilpas væk til, at hverdagen kan lande fredeligt. Indenfor byder entréen velkommen med ovenlys, der trækker dagslyset ned midt i boligen. Herfra fordeler hjemmet sig naturligt mod køkken, værelser og opholdsrum. Køkkenet ligger med spiseplads tæt på, mens stuen åbner sig op i en bred og lys ramme med store vinduespartier mod terrassen. Her er plads til både sofaafdeling og spisebord, og overgangen mod udelivet giver hjemmet en let og brugbar sammenhæng. Badeværelset er renoveret i et moderne udtryk, og bryggerset giver jer en praktisk hverdag med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Værelsesafdelingen består af tre rum, der kan indrettes som både soveværelse, børneværelser, kontor eller hobby. Huset er oprindeligt “født” med fire værelser og kan derfor tilpasses, hvis behovet for endnu et rum opstår. Udenfor fortsætter boligen med en stor, lukket terrasse, hvor I som enderækkehuset kan nøjes med én nabo. Haven er enkel med græsplæne og fliser, så den er nem at holde og let at bruge. I gården hører eget redskabsskur til boligen ved den overdækkede parkeringsplads, og beboerne har fælles adgang til el-ladestandere. Fra adressen bliver hverdagen let at få til at glide. Stisystemerne binder området sammen med skole, indkøb, station og fritidsaktiviteter, mens Øresund ligger få minutters gang væk, når der skal luft til hovedet. Samtidig er Kokkedal et område i udvikling med nye aktivitetsområder, grønne løsninger og et stærkt fokus på fællesskab. Her bor I tæt på både strand, natur og hverdagens nødvendigheder – og med København under en halv time væk.

Lignende boliger

Birkehaven 504

2980 Kokkedal

4.750.000 kr.

Enebærhaven 706

2980 Kokkedal

6.995.000 kr.

Kokkedal Stationsvej 36

2980 Kokkedal

4.495.000 kr.

Kokkedalsvej 30B

2970 Hørsholm

6.795.000 kr.

Vejenbrødvej 34

2980 Kokkedal

6.749.000 kr.

Knud Anchers Vej 20

2610 Rødovre

10.495.000 kr.

Kærlodden 119

2760 Måløv

4.995.000 kr.

Knarreborgvej 14

2770 Kastrup

8.295.000 kr.